信用卡“涉房”交易受限：额度遭下调 甚至停卡

中国网财经9月19日讯 (记者孙朋浩见习记者黄铮)近日，信用卡“涉房”交易额度遭遇下调的传闻再度兴起。据称，此举是监管层为防范信用卡资金流入房地产市场、抑制个人投机楼市。

日前，中国网财经记者致电多家银行信用卡中心客服人员，均表示信用卡购房已被禁止，如在开发商POS机上刷卡，信用卡额度将被下调，甚至被暂停用卡。

“信用卡只可用于一般消费，不得用于购房。”工商银行信用卡中心客服人员如是说。当被问及是否会被下调额度，该客服人员解释：“会有不同程度的下调，或一千、两千，或下调一半，甚至被停卡。”

建设银行等多家银行信用卡中心客服的回复也是一致。

早在去年，监管机构对此就有明确表态。2017年9月29日，原银监会审慎规制局局长肖远企曾提示，有不少金融机构对消费贷款资金管理不严格，导致消费贷款资金最终流向了股市、房地产等领域。监管层将严厉严查挪用消费贷款资金，防范房地产泡沫风险。

各地银监部门纷纷严格排查个人消费贷款领域各种风险隐患，尤其对房地产泡沫风险开展了专项排查。据不完全统计，9月各地银监局及银监分局开出的91张罚单中，有5单来自信贷资金违规进入房地产市场。重查之下，银行业信贷资金流向问题逐渐得以好转。。

恒丰银行研究院执行院长董希淼曾指出，个人信贷资金违规进入房地产市场，放大居民部门杠杆，影响房地产调控效果，应坚决堵住漏洞。

“对于消费贷款，商业银行和消费金融公司应适当控制发放年限，比如控制在5年以下，并要求客户提供消费用途证明。对30万元以上的个人消费贷款，应执行‘受托支付’规定，将贷款资金支付到合同约定用途的借款人交易对象，减少被挪用的风险。关注消费贷款进入楼市不能只盯着商业银行，各类贷款中介机构、P2P网贷平台对资金流向没有监控，进入楼市的比例可能更高。要加大对各类非法贷款组织的清理和整顿，特别是对其提供的借贷业务，在借贷用途、资金流向等方面加强监测，并依法予以打击。”董希淼说。