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买乐视 孙宏斌到底赚了还是赔了?

2017-09-04 13:04:39  作者:  来源:人民网  参与评论()人

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孙宏斌是在“赌”乐视的土地?

有人说,即使孙宏斌不赌别的,至少乐视的土地储备还是让他很乐意去赌的,言外之意,孙宏斌很可能对乐视的土地更感兴趣。

此前孙宏斌和贾跃亭公开透露的是,乐视在浙江莫干山有10000亩土地,在北京亦庄有5000亩土地。但这显然还不是乐视在土地上的全部家底,有媒体不完全统计,近年来乐视直接拿地规模达到8300亩,如果加上与地方政府协商中的建设用地,不少于25000亩。由于很多土地交易不在上市公司之列,因此外界确实很难知晓,比如外界熟知的乐视旗下的世贸工三项目就不在公开披露之列。有媒体统计,乐视目前已获得或达成意向的土地主要分布在国内的北京、重庆、上海、浙江等以及美国。这些土地大部分为工业用地,也有一部分为配套的生态居住和办公用地。比如,2016年12月,乐视获取的浙江德清莫干山的10000亩土地中,7300亩为乐视汽车及相关配套产业用地,另外2700亩可以用来开发房地产项目。而这笔交易,其实是在乐视资金链问题已经爆发之后。

有媒体盘点,早在2013年,乐视便在山西临汾建成了3000亩的生态农业产业园。2015年,乐视又以4.21亿元拿下重庆两江新区195亩纯居住用地和187亩纯商业用地。同年,乐视投资10亿美金在美国内华达州拿下5500亩地,用以建设超级汽车工业城。2016年3月份,乐视再次在重庆拿下240亩酒店、公寓用地。同年,乐视在美国也大举拿地,其中在加州瓦莱霍法拉第第二工厂用地面积为952.5亩,在加州何塞获得11.5亩土地用于研发中心建设。此外,乐视还从雅虎手中买下了位于加州圣克拉拉的295.5亩土地。

由于这些土地大部分在乐视非上市板块,也就是还在贾跃亭手中掌握,因此也成为了贾跃亭目前各种融资谈判的重要筹码。据了解,今年3月份,孙宏斌掌控的上海融创房地产协议受让乐视控股所持有的上海隆视50%股权,从而获取上海虹桥商务区隆视广场北楼地上地下物业的所有权。这个项目原本是乐视买来在上海建设总部的,被融创接盘后一直处于整理和在建状态,后来孙宏斌表示要建成特色小镇。

(责任编辑:黄明飞)
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