链家大数据的野心：卖给房企只是个开始

不断突破大数据产品化应用

Real Data的出现，只是链家大数据能力的一次小秀。“它其实是我们数据能力的一个外延。” 链家集团技术副总裁惠新宸如此阐述。

“我们建设系统的思路是以数据为导向，围绕人、房、客三方建设系统，通过用户的数据以及在整个过程中实时产生的交互行为，来推动整个系统的建设。基于此，用户上一秒的交互，就会成为下一秒的推荐特征，这也保证了Real Data 产品实时画像能力的实现。”惠新宸在介绍时提到。

Real Data的潜客分析功能在链家用户分析体系基础上建构，涵盖人口属性分析、支付能力监测、家庭全生命周期描画，购房群体需求标签、迁徙轨迹研究等多维分析，可称得上是产品的一大亮点。Real Data背后有一只强大的技术研发团队，团队成员中的产品经理、架构师和数据专家们主要来自于BAT等一线互联网公司。“未来我们还将继续挖掘用户交互数据的价值，进一步完善用户画像。” 惠新宸透露。

未来，Real Data还将对已有的各项数据进行完善、扩充资产管理相关功能。此外，针对目前火热的租赁领域需求将推出一系列数据产品服务，用于辅助分散型、集中型租赁品牌的选址、定价与运营的策略制定，进一步扩大产品的应用空间。

惠新宸表示：“链家大数据能力是从业务中来，到业务中去，形成了闭环的反馈机制，也有着鲜活的数据应用实践。”

链家大数据根植于超过万亿的交易场景，所有的系统都会产生数据，所有的数据又将应用于系统推进。目前链家数据量已经达到总存储1.34PB，可以从319个维度进行房源刻画、从111个维度进行用户刻画。计算能力则达到了每天运算数据吞吐350TB，日计算规模2.5万调度任务。链家对系统与数据的投入也是巨大的，IT和互联网化成本每年1.1亿元，来自一线互联网公司的产品研发团队多达660人。

在多年的互联网布局以及对大数据的思考中，链家通过发力移动互联网、大数据产品化及科技驱动，打造了多功能全渠道的产品矩阵。基于自身庞大的数据库，链家不断进行技术革新，通过开展深度挖掘和大数据产品化，研发出业内领先的一系列大数据创新产品，实现了“地图找房”、“房屋智能评估系统”、“交易流程可视化”、“房屋迁徙系统”等功能，全面打通了“住”的产业链条。

但链家并不就此满足，“虽然我们总声称自己是数据公司，其实互联网化也还在起点上。”杨现领说，“我们在做的就是透过数据离真实的市场更近，除了还原市场、跟从市场，我们希望未来能预测市场。”