当前位置:河南站首页 > 房产 > 二手房 > 正文

12月上半月北京新房和二手房网签齐增 年前抢收氛围浓

2017-12-19 09:43:58  作者:  来源:新华网  参与评论()人

新华网北京12月18日电(袁雅锦)年关临近,北京楼市进入“抢收季”,各大房企纷纷发力冲刺全年销售任务,而二手房市场亦顺势迈入传统旺季。

新房网签量创全年新高

据伟业我爱我家市场研究院数据统计,2017年12月上半月(12月1日-12月15日),北京全市新建商品住宅(不含保障房)共网签2464套,虽然同比2016年12月上半月下降了18.7%,但与11月上半月相比增长147.1%。值得一提的是,该网签量已超过年初1月上半月,使得今年北京新房网签量呈现出了两头高、中间低的态势。

其中,别墅网签200套,与11月上半月相比下降1%,同比2016年12月上半月下降39.6%;其它商品住宅网签2264套,与11月上半月相比增加185.1%,同比增加71.8%;自住型商品房零成交,11月同期也仅有1套,但去年12月同期自住房则成交了1380套。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为,虽12月上半月北京新房的网签量来到了全年最高,但同比依旧在下降,且成交大部分都集中在一个项目之上,这说明市场的整体热度仍然不高。接下来北京将逐步进入春节前的新房市场传统淡季,现在的低温状态应该还会持续一段时间。

二手房网签延续增长态势

2017年接近尾声之际,北京二手房的交易也颇显活跃。

据伟业我爱我家市场研究院数据统计,2017年12月上半月(12月1日-12月15日),北京全市二手住宅共网签4464套,与11月上半月相比上升11.5%,同比2016年12月上半月下降48.8%。照此趋势,预计12月下半月北京二手住宅还将网签5000套左右,全年网签则将在13.5万套左右,较2016年全年的272431套下降50%。

12月上半月单日网签量最高的是12月13日的498套,其次是12月14日的496套,工作日网签量依旧未能突破500套。从半年走势可以看出,7、8月时北京二手住宅日网签量基本稳定在300-400套之间,目前则稳定在400-500套之间。7、8两月单日网签量超过400套的仅有两天,而12月上半月的10个工作日里有九天都高于400套。

由此可见,虽然同比折半,市场处于低谷,但环比上北京二手住宅网签量7月以来一直维持着上升趋势(受国庆影响的10月除外),12月上半月则是7个月以来的上半月最高,市场在7月份触底后逐步回温趋势非常明显。

据业内判断,北京已进入存量房时代,预计未来北京二手房购房需求还将持续释放,但在以稳为先的原则下,北京二手房价也将保持稳定,不会大起大落。

(责任编辑:黄明飞)


2017年世界华人文明交流经典案例征集

热点关注 更多>>

【中华最强音】海水变“酱油”,暗管排污为何不见追究刑责
【中华最强音】海水变“酱油”,暗管排污为何不见追究刑责 当地化工企业暗管排污之所以成为普遍现象,违法成本过低是一个重要原因。对此,如果只是停留于整顿、罚款等行政执法层面,恐怕威慑力依然有限。此时,应当挥起刑责治污之剑,让违法者付出不可承受的代价。[详细] 2018-04-20 16:14:52
河南虞城严查“问题餐”:将停止不知名产品供应
河南虞城严查“问题餐”:将停止不知名产品供应 针对媒体近期披露的学生“营养餐”沦为“问题餐”一事,河南省虞城县官方4月17日、18日连续两天对外发布信息,积极回应社会关切。其中,18日的通报称,将停止不知名产品的供应,恢复供应原中标产品。[详细] 2018-04-20 16:14:49
郑州揪出263个环境问题 俩办事处行政正职被停职仨月
郑州揪出263个环境问题 俩办事处行政正职被停职仨月 4月19日,郑州市发布2017~2018年秋冬季大气污染防治工作通报,在2017年11月15日至2018年3月25日郑州秋冬季大气污染防治攻坚行动和“封土行动”开展期间,郑州市环境督导组共揪出263个环境问题,同时,责令郑东新区管委会、管城回族区政府分别对白沙镇、十八里河办事处行政正职实施停职3个月。[详细] 2018-04-20 16:14:26

河南城记 更多>>

太康县龙曲镇精准扶贫 户用光伏项目在冯洼村启动
太康县龙曲镇精准扶贫 户用光伏项目在冯洼村启动 作为精准扶贫工作的新途径和扩大光伏+市场的新领域,光伏扶贫近年来受到社会广泛关注。大江南北,一大批扶贫光伏电站建成发电,取得了带动群众脱贫致富、促进地方经济社会发展和推动能源领域供给侧结构性改革“一举三得”的效果。[详细] 2018-04-21 16:58:28
太康县用电商培训助力脱贫攻坚 破解农村“最后一公里”
太康县用电商培训助力脱贫攻坚 破解农村“最后一公里” 随着电商扶贫工作不断开展,各项实践不断落地成型,农村电商在发展过程中,暴露出了一系列短板,包括农村互联网普及率低、相关配套设施不完善、电商人才匮乏、农产品电商平台创新能力不强等等,电商进村仍存在“最后一公里”的问题。[详细] 2018-04-20 10:22:38
洛阳牡丹文化节投洽会集中签约36个项目 总额651.1亿元
洛阳牡丹文化节投洽会集中签约36个项目 总额651.1亿元 4月17日,第十二届中国(河南)国际投资贸易洽谈会在郑州开幕。在当天上午举行的开幕式暨重大合作项目签约仪式上,洛阳市现场签约4个项目,投资总额65亿元。[详细] 2018-04-20 10:10:28
返回顶部 反馈 -