郑州租房市场开始回暖 价格较年前涨了二三百

近段时间以来，郑州气温不断升高，与此同时郑州租房市场也开始回暖。连日来，记者通过对郑州各大租房中介进行走访了解到，相较于年前的“寒冷”，近段时间郑州租房市场进入传统旺季，虽未出现前几年小阳春的火爆情景，但也迎来了租房小高峰，不少同类房源价格较年前涨了二三百元。

【走访】春节之后郑州租房人群增多迎来租房小高峰

去年以来，郑州租房市场显得有些冷清，尤其是在春节前，不少租客回家过年、换工作、换房等引起了一波“退租潮”。而连日来，记者在对郑州租房市场进行走访时了解到，随着温度的升高，郑州租房市场也开始回暖，并迎来了租房小高潮。

记者在对郑州市区多家房屋租赁公司走访时留意到，不时有顾客前来询问租房事宜，房屋经纪人也一直忙着和顾客交流，询问租房需求和预期价位价格，然后进行电话预约，带顾客看房。

3月22日中午，在二七区大学路附近一房产中介，一位李姓房屋租赁经纪人告诉记者，他一上午就带了3个客户看房，午饭还没顾上吃。“今年年后的房屋租赁市场回暖，房屋供求数量、出租价格与去年相比稍有回暖，地理位置、环境、价格适中的房子登记1个月内可以租出去，快的三两天就可以租出去。”

随后在走访时，多个中介公司的工作人员同样告诉记者，在今年春节之后郑州租房人群增多不少，尤其是最近一段时间迎来了租房小高峰。“去年的时候很多房子空置几个月都租不出去，春节之后这段时间，感觉租房的人明显增多了。”房屋租赁经纪人张萍告诉记者，在2016年不少城中村拆迁之后，曾引来房租的大幅上涨，生活成本的增加也迫使不少“郑漂”不堪压力离开郑州。而经过2017年一年的时间，现在租房市场基本恢复平稳了。

【调查】房租去年曾普遍下降如今租金较年前涨了二三百

记者在走访中了解到，因为去年租房市场的“不景气”，使得不少房屋租金普遍下调，而随着今年春节之后租房市场的回暖，众多房屋租金也较年前涨了二三百块钱。

在建设路上一家房屋租赁公司，工作人员告诉记者，在其门店附近几个老小区，一室一厅的房子每月价格一般在1200元左右，两室一厅价格在1700元左右；新建小区的一室一厅价格一般在1600元左右，两室一厅价格在2100元左右；带空调的单间租赁价格一般在750元左右。“房租价格与年前的时候相比都略有增加，一般都在二三百块钱。基本上一天有七八拨人来看房，差不多一天能签下两三单吧。”

同样，郑州市北三环附近一家房屋中介的工作人员告诉记者，年后这段时间，租房的人明显增多了不少。“这其中有不少是在郑州工作房租到期换房的人，还有相当一部分是从外省市回到郑州发展的人，尤其是北上广回来的人较多。”该工作人员表示，不少租客都是人还没到，就开始打电话到中介公司让帮助找合适的房子。

记者在北三环附近多家中介公司走访时了解到，近段时间虽然租房的人多了很多，但房子也比以前多了不少，而价格与去年相比同样普遍要高二三百左右。“现在的价格虽然比去年高一点，但与前两年相比还要低一些。比如附近几个比较新一点的小区，2016年的时候两室一厅装修稍微好一点的能租到2800元，现在基本上能租到2400元。”