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清华·忆江南“山水画廊,秀美江南”摄影大赛火热开启(1)

2017-04-18 11:07:04  作者:  来源:映象网  参与评论()人

 项目区位图     近日,记者实地探访了金泰地产开发的金泰丽湾项目。该项目配套丰沛醇熟,生活便利度很高。产品户型设计独到,空间尺度均衡协调。项目地处京西生态涵养区,内外环境优美。引进万科物业“睿服务”,以保证高品质物业服务。项目所在的门头沟正在大力发展和建设西部综合服务区,将引发区域价值的重大重估。  周边配套情况     配套丰沛醇熟 生活便利度很高     金泰丽湾项目周边交通路网发达,阜石路、莲石路、西六环路、2017年通车的长安街西延线、2016年开通的磁悬浮S1线、地铁6号线西延长线及规划中的R1线、中航公务机场将共同构成陆空立体式三维交通网络,可迅捷直达中关村、金融街、王府井等重点区域。周边的公交线路包括快速公交4号线、891、972、992、370等,换乘方便。项目距天安门约25公里,虽位于西六环外,但从物理距离上来说,实际大约只相当于南北五环的位置。     金泰丽湾悦栖山项目地处门头沟老城区核心稀缺地段,周边区域发展成熟,坐拥商业、医疗、教育、休闲一站式醇熟配套,让业主畅享成熟的10分钟生活圈。除却自身配建的近万平米的商街外,项目周边京客隆、物美、熙旺生活广场、国泰百货、奥新天地商城、肯德基、大型农贸市场、银行网点、电信营业厅等配套一应俱全、应有尽有。项目附近数百米处还将新建一个3万平米的物美超市京西旗舰店。     医疗配套方面,项目以东200米即为门头沟最好的医院三级资质综合性医院京煤集团总医院,门头沟区医院、区中医院、区妇幼保健院、龙泉医院等也距离不远。     项目周边教育资源丰富,除项目自身配建有一所教委直属的公立双语幼儿园外,大峪中学、大峪二小、京师实验小学、京师实验中学等多所重点学校伴邻周边。  户型图     户型设计用心独到 空间尺度均衡协调     门头沟地区的新盘多为大户型以及小户型商住产权项目,金泰丽湾是门头沟核心区唯一一个改善型置业项目,包括92平米和93平米两种两居户型,121平米、130平米和140平米三种三居户型。户型层高2.7-3米,单价2.75万元/平米,目前在售为项目二期房源。     项目两居户型的主卧、次卧均为纯南向,采光充足,三居户型均南北通透,设计者用心独到。如140平米户型用玄关把厨房、餐厅与其他室内空间进行区隔,可减少厨房烹饪、用餐时所产生的油烟、噪音对室内空间的干扰。     所有户型均格局方正、大气,采用大面宽、短进深。户型设计采用开放式规划,充分考虑了空间的功能性、舒适性,生活动线流畅,动静分区合理,空间尺度均衡协调,功能区划设计考虑全面、周详。     项目内部楼间距达72-100米,以保证所有楼栋的充分采光及保护业主隐私。小区内将实行彻底的人车分流,车位配比为1比1。     据介绍,所有户型均为毛坯交房。项目为业主推出了“定制家装计划”,引入东易日盛、聚品美业等家居品牌,开发商亦可补贴家装设计费。  附近的公园     地处京西生态涵养区 内外环境优美     销售人员表示,金泰丽湾悦栖山项目用时高尚典雅的新古典主义元素融合中国式山水骨架,既保留了传统欧式园林典雅端庄的高贵气质,又做了一定的简化,形成一步一景,步移景异的效果。     销售人员介绍,项目内部绿化率达30%。园林内含五重叠翠水岸廊桥、四季原生树种、千姿百态的亲水景观等,园林要求四季常绿,且要能感觉出季节更替的变化,对各种植物的选择配搭则要求四季有花。水系、塑胶慢跑道、林荫步道、多重活动空间等均是小区的标准配置。这些都将为业主营造健康、阳光、舒适、高雅的居住环境。     项目外部生态环境优良。作为首都西部的生态涵养区,门头沟毗邻永定河,98.5%的面积被林地覆盖,为首都名副其实的天然“绿肺”。目前门头沟已完工和在建的开放式公园达43座,平均每200米即可邂逅一座公园的高密度,可确保每立方厘米150万个负氧离子的自然深呼吸。     门头沟的旅游资源得天独厚,以“三山两寺一湖一村一峡一潭”而闻名:三山指灵山、百花山、妙峰山,两寺指潭柘寺、戒台寺,一湖指珍珠湖,一村指汆家村,一峡指双龙峡,一潭指京西十八潭。      WSD引发门头沟区域价值重估     销售人员介绍,2011年北京市政府投资2900亿提速发展西部区域,按照首都西部综合服务区(Western Service District,简称WSD)的定位,加快建设门头沟新城区,规划发展浅山区,保护涵养深山区,重点发展旅游文化休闲产业。门头沟在开发与发展的过程中,正在逐渐成为首都最突出的环保、宜居之城。     门头沟先后与国内外知名企业达成二十多个重点合作项目,完成2900亿元招商引资。随着中国黄金交易中心、长安国际金融中心、中芬生态谷、七星级酒店、中航国际总部基地以及华谊影视文化基地的进入,必然引发区域价值的重大重估,投资与宜居价值正在聚焦全北京的目光。  项目样板间     引进万科物业“睿服务” 保证高品质物业服务     据介绍,项目还引进了业内知名的万科物业“睿服务”,为业主提供更高品质的物业服务。“睿服务”体系提出以FIT模型——“易化”(Facilitation)、“智能”(Intelligence)、“信托”(Trusteeship)为导向,整合基于移动互联网的“睿”平台,以“睿”管家的服务质量和金泰悦栖山的服务团队,共同为业主提供优质的洁净、养护、安全、资产管理等方面的服务,打造高品质的居住感受。     项目开发商金泰地产成立于1998年,是全国五百强企业京煤集团旗下致力于住宅地产、商业地产和物业管理的中型房地产开发企业。现已形成了立足北京、辐射全国,南到海南、北至辽宁、西进内蒙的全国发展格局。公司将立足北京大本营,按照城市发展规律实施全国城市布局,扎根重点区域,逐步滚动开发,多渠道、多层面、多角度参与城市开发建设。

 


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