最近,北京一套一千多万地下室成交的消息在网上引热议。网友纷纷表示吃惊,千万富翁竟然住地下室!
可买家竟然说:不贵,毕竟面积(90多平)在那摆着呢,而且是学区房;也有网友附和着说:90多平的学区房,一千万,哪里贵!
也许,住在郑州的杨女士无论如何也无法理解,竟然有人投入一千多万买一套学区房,因为她觉得孩子上学期间,一套学区房是如何也不够的!
古有“孟母三迁”,今有杨女士辞去工作,多次“搬家”为陪读。
而在郑州,像杨女士这样举家搬迁、傍名校而居的家长数以万计,学区房“房源少、房价贵、限购”让更多郑州家长选择傍名校租房,而非买房。
【故事】
6年颠沛之苦只为让孩子甜
一边收拾教案,一边跟记者聊天的杨女士显得尤为轻松,因为结束了6年的陪读生活,如今44岁的她终于实现了再就业。
还记得2011年第一次举家搬迁,杨女士觉得比较幸运,孩子在纬三路小学就读,刚好附近就有朋友的房子空着。
虽然只是小两室,面积还没有自己房子的一半大,但是,可以免去找房之苦,还能顺便照顾自己的侄子,所以,杨女士一家二话不说就搬过来了。
但这并不是杨女士唯一一次搬家,也并不是每次找房都能这么幸运。
三年后,杨女士的二女儿考上了郑州实验外国语中学,她开心地说:“全家陪读的日子,好幸福啊!”
听到女儿这么说,为了陪读而辞职的杨女士甚感欣慰,但这种开心并没有持续很久,因为这意味着又要搬家,找房子。
“名校周边的陪读家长特别多,还有个微信群,我们经常在里面交流。”杨女士老早就在群里得知,名校附近租房火爆,常常一房难求,得提前下手。
得知女儿考上的第二天,爸爸张先生就开车出去找房了。
一周,20套房子,绕学校转了无数圈,房租比上套房子贵了一倍,但为了孩子,选定一套孩子满意的房子后,举家再次搬迁。
谁知,两年后,女儿的学校搬走了,而再次搬家成了杨女士一家的必然选择。
从150平的四居室到六七十平的小两室,从交通便利的家附近到相对偏远的南彩路,杨女士多次搬家却毫无怨言。“孩子上学是大事儿,家长吃点儿苦不算什么。”
【租金】
一房难求学区房租金比周边贵数百元
孩子在伊河路小学就读的刘女士也是万千陪读大军中的一员,从一个城市到另一个城市,从一个区到另一个区,从新小区到老旧小区,跨区域租房的生活每天都在郑州上演。
也许是傍着名校的缘故,刘女士目前居住的小区有很多和她一样的租户,而且租金比周边小区贵近千元,甚至比万达商圈附近的住宅租金都贵七八百元。
“物以稀为贵”,依托优质教育资源而立的学区房正是因其稀有,才会被“热捧”。
“而就整个郑州学区房租房市场来说,租金比周边房子贵数百元是常态,大家都见怪不怪了。”一位干了10年中介的工作人员说。
就以刘女士租的房子为例,租的是带电梯的楼房,不足100平,3室,客厅很小。
“一个月光房租3500元,物业费另算,一年物业费大约一千多。”刘女士说。
而距离该小区2公里以内,同样面积的房租普遍2500元,而距伊河路小学2.2公里的万达商圈附近,万达广场小区里同等面积的房子租金显示2800元。
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