限购即将满1年 合肥楼市重现外地购房者身影

限购即将满1年 合肥楼市重现外地购房者身影

上周，受之前签约房源集中备案影响，合肥一手商品住宅成交量上涨，连续第三周周末两天签约超千套。一些即将在今年10月社保或缴税满1年的外地购房者开始涌入市场，助推了三周连续签约率走高。

七个楼盘推出1700多套房

前两周，合肥市区及三县楼盘加推或新开，均吸引了大量购房者到现场，从数据看，现场签约套数均超过1000套，最高达1500套左右。而上周，工作日成交依然低迷，但到了周末两天却异常热闹。上周末两天合肥共有7个楼盘推出房源1700多套。周末的热度，还让楼盘出现1小时内售出数百套房的现象。

8月20日上午，高新区某纯新楼盘首次开盘，推出6栋高层共676套房，在1个小时内全部通过摇号确定购房者，分三种户型，备案均价13199.99元/㎡。该楼盘开盘吸引了近千名购房者现场参与，1个小时内90%的房源签约售出。新站某楼盘也首次开盘，推出2栋楼共78套精装房，备案均价14699.92元/㎡，总价为170~180万元之间。

楼盘出现外地购房者身影

最近三周周末，合肥楼市实际签约量都持续在1000套之上，这其中越来越多地出现了外地购房者的身影。

去年10月开始执行的合肥限购政策规定，外地户籍购房者需在合肥有不间断的12个月社保或缴税记录，才能购买1套自住住房。随着1年期限的临近，第一拨外地购房者即将拥有购房资格。

昨日上午，合肥经开区芙蓉路边一楼盘置业顾问介绍，从5月开始，她每周接待的购房者中，能够明显感觉到外地人增多，尤其是进入7月，不少周边城市淮南、蚌埠、六安等城市户籍的购房者开始频繁地前来咨询房子价格、户型。她也听说其他楼盘此前有先与外地购房者签约，等今年10月再备案，但这中间需要楼盘承受资金延迟到款的压力，他们楼盘并没有这样做。

从二手房市场，也能感受到外地购房者的行动。合肥政务区一家二手中介公司门店店长魏先生介绍，最近几周店里每天前来咨询的购房者增多，“以前两三天才来一两拨人，现在一天来几拨，其中有不少都是外地人。”

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