当前位置:河南站首页 > 房产 > 社区物业 > 正文

私家车地库被砸物业收费“不看车”

2017-08-24 10:44:39  作者:  来源:人民网  参与评论()人

私家车地库被砸物业收费“不看车”

私家车地库被砸物业收费“不看车”

大兴区首开熙悦春天业主张先生将车停在小区地下车库的车位里,不料被人砸坏,因事发地正好处于监控盲区,民警调取监控后发现难以锁定肇事者。张先生认为车位交过管理费和服务费,是物业存在疏忽,应该担责。但物业解释称,收钱只是维护车库保洁等,不负责安全。律师表示,车辆在车位上被砸,如找不到具体侵权人,物业应当承担一定比例的赔偿责任。

车主:车停车位被砸

日前,张先生到地下车库发现车出了意外,“后风挡玻璃被凿出了一个直径约10厘米的洞,后备厢盖也变了形(如图)。”张先生一边联系物业,一边打电话报警。警方调取监控录像后发现,张先生的车在凌晨被人恶意破坏,但由于监控无法看到车位的全貌,因此侦查难度非常大。

张先生说,车位是向物业租的,每个月450元,包括300元管理费和150元服务费。“虽然交钱时没有合同明确规定服务范围和内容,但既然交了费,物业就应保证车停在车位上是安全的。”

为此,张先生和物业负责人交涉,希望对方承担部分责任,“我自己花了近3000元修车,就算物业不负全责,可是连完整的视频监控都没法提供,也算安保失职吧。”

物业:收费不保安全

但物业对此并不认可,几位负责人都拒绝了张先生的要求。前天,首开熙悦春天物业服务张经理向北京晨报记者表示,管理服务费只是用于地下车库保洁、照明通风和其他设施维护,以及安保人员的费用,对于车辆安全问题,物业并不负责。

张经理说:“车库安装摄像头是为监控车库道路的,而不是为了看车。”因此,对张先生车辆被毁坏的情况,物业表示只能积极协助警方查看更多的监控寻找线索,而不愿承担其损失。

律师:物业应该担责

北京市京师律师事务所张新年律师认为,依据《物业管理条例》规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务,物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。但在实践中,存在不少小区没有业委会只有物业公司,且物业公司和业主之间没有签订任何书面合同的情形。

但即便没签书面合同,双方之间的合同也不能否认。物业公司应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。如果业主一方交纳了停车管理费且由物业公司统一收取,显然物业公司应当对停放在小区的车辆负有更重的安保义务。车辆在车位上被砸,如果找不到具体的侵权人,物业公司应当承担一定比例的赔偿责任。(张静姝)

原标题:私家车地库被砸物业收费“不看车”

(责任编辑:黄明飞)


2017年世界华人文明交流经典案例征集

热点关注 更多>>

【中华最强音】海水变“酱油”,暗管排污为何不见追究刑责
【中华最强音】海水变“酱油”,暗管排污为何不见追究刑责 当地化工企业暗管排污之所以成为普遍现象,违法成本过低是一个重要原因。对此,如果只是停留于整顿、罚款等行政执法层面,恐怕威慑力依然有限。此时,应当挥起刑责治污之剑,让违法者付出不可承受的代价。[详细] 2018-04-20 16:14:52
河南虞城严查“问题餐”:将停止不知名产品供应
河南虞城严查“问题餐”:将停止不知名产品供应 针对媒体近期披露的学生“营养餐”沦为“问题餐”一事,河南省虞城县官方4月17日、18日连续两天对外发布信息,积极回应社会关切。其中,18日的通报称,将停止不知名产品的供应,恢复供应原中标产品。[详细] 2018-04-20 16:14:49
郑州揪出263个环境问题 俩办事处行政正职被停职仨月
郑州揪出263个环境问题 俩办事处行政正职被停职仨月 4月19日,郑州市发布2017~2018年秋冬季大气污染防治工作通报,在2017年11月15日至2018年3月25日郑州秋冬季大气污染防治攻坚行动和“封土行动”开展期间,郑州市环境督导组共揪出263个环境问题,同时,责令郑东新区管委会、管城回族区政府分别对白沙镇、十八里河办事处行政正职实施停职3个月。[详细] 2018-04-20 16:14:26

河南城记 更多>>

太康县龙曲镇精准扶贫 户用光伏项目在冯洼村启动
太康县龙曲镇精准扶贫 户用光伏项目在冯洼村启动 作为精准扶贫工作的新途径和扩大光伏+市场的新领域,光伏扶贫近年来受到社会广泛关注。大江南北,一大批扶贫光伏电站建成发电,取得了带动群众脱贫致富、促进地方经济社会发展和推动能源领域供给侧结构性改革“一举三得”的效果。[详细] 2018-04-21 16:58:28
太康县用电商培训助力脱贫攻坚 破解农村“最后一公里”
太康县用电商培训助力脱贫攻坚 破解农村“最后一公里” 随着电商扶贫工作不断开展,各项实践不断落地成型,农村电商在发展过程中,暴露出了一系列短板,包括农村互联网普及率低、相关配套设施不完善、电商人才匮乏、农产品电商平台创新能力不强等等,电商进村仍存在“最后一公里”的问题。[详细] 2018-04-20 10:22:38
洛阳牡丹文化节投洽会集中签约36个项目 总额651.1亿元
洛阳牡丹文化节投洽会集中签约36个项目 总额651.1亿元 4月17日,第十二届中国(河南)国际投资贸易洽谈会在郑州开幕。在当天上午举行的开幕式暨重大合作项目签约仪式上,洛阳市现场签约4个项目,投资总额65亿元。[详细] 2018-04-20 10:10:28
返回顶部 反馈 -