当前位置:河南站首页 > 房产 > 社区物业 > 正文

物业拒向业委会交接 反而起诉业主索物业费

2018-01-12 11:33:41  作者:  来源:魅力中国网  参与评论()人

物业公司一直没有与业主委员会交接物业项目,业主于是拒交物业费,物业公司起诉业主索要2017年全年物业费。近日,东城法院经过审理认为,物业公司不进行物业项目交接的理由不成立,从2017年11月10日起,业主与物业公司服务合同终止,判决业主只需支付去年1月1日到11月10日的物业费。

原告北京德佳物业公司诉称,其对阳光都市小区提供物业服务,被告吴云(化名)为小区业主。原告提供了物业服务,吴云应该交物业费,但吴云拖欠了2017年1月1日到2017年12月31日的物业费5407元,还应承担1000元滞纳金。

吴云辩称,小区业主大会已经在2017年10月24日终止了与原告的物业服务关系,并进行告知,要求物业公司向业主委员会进行物业项目交接,2017年10月26日起业主停止交纳物业费,因此不能同意原告诉求。

东城法院认为,根据法律规定,物业服务企业拒绝退出、移交,并以存在事实上的物业服务关系为由,请求业主支付物业服务合同终止后的物业费的,法院不予支持。东城法院审理认为,吴云作为业主接受该物业服务,应该按照相关标准交纳物业费。但因为阳光都市小区业主大会已经作出解聘原告的决定,并将决定向原告发函,但德佳物业公司至今没有进行物业项目交接。该公司以没有收到上述通知为由,拒不进行物业交接,该理由不成立,从2017年11月10日起双方物业服务合同的权利义务终止。

法院一审判决吴云支付德佳物业公司2017年1月1日到2017年11月10日的物业费4656元,驳回物业公司其他诉讼请求。

(责任编辑:黄明飞)


2017年世界华人文明交流经典案例征集

热点关注 更多>>

开封万岁山:清凉美女与武侠踢泡沫足球 众人围观助阵
开封万岁山:清凉美女与武侠踢泡沫足球 众人围观助阵 绝色美女化身足球宝贝2018世界杯已近尾声,喜欢足球的你怎么参与了呢?2018年7月15日,记者在开封万岁山景区内看到,5名绝色球迷小姐姐化身足球宝贝,站在泡沫水池内与几名武侠上演了一场泡沫足球大战。[详细] 2018-07-16 11:33:41
【时评】假如窗口外跪的是你的父母
【时评】假如窗口外跪的是你的父母 把窗口设置得又矮又低,导致办事群众坐立不得,甚至出现老人双膝跪地办理业务的情况,难道仅仅是因为“疏忽”二字?这样“跪式窗口”的背后有没有深层次的问题?[详细] 2018-07-16 11:29:51
郑州机场最新规划出炉 T3航站楼将于2025年建成
郑州机场最新规划出炉 T3航站楼将于2025年建成 7月14日,记者获悉,近日,河南省人民政府、中国民用航空局联合印发了《郑州国际航空货运枢纽战略规划》(以下简称《规划》),《规划》明确[详细] 2018-07-16 11:27:25

河南城记 更多>>

安阳市食药监局对迎接“创卫”复审工作进行再部署
安阳市食药监局对迎接“创卫”复审工作进行再部署 7月12日,安阳市食品药品监督管理局召开迎接国家卫生城市复审工作会议,对下一步迎接国家卫生城市复审工作中食品安全和分包路段保洁工作进行再安排、再部署。[详细] 2018-07-16 12:24:50
漯河市源汇区打通服务群众的“最后一公里”
漯河市源汇区打通服务群众的“最后一公里” 据统计,今年年初以来,源汇区19个社区直接为群众提供“一次办结”服务事项2600余件。[详细] 2018-07-16 12:11:16
安阳市森林公安机关:四级联动 织密护绿“天网”
安阳市森林公安机关:四级联动 织密护绿“天网” 自2017年安阳市启动国家森林城市创建以来,安阳的绿量大幅增加。据了解,农村造林绿化面积为前5年的总和,城市新增绿量为前10年的总和。[详细] 2018-07-13 14:10:15
返回顶部 反馈 -