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郑州恒通小区违建严重 多个楼体出现巨大裂缝

2018-04-26 12:18:15  作者:  来源:东方今报  参与评论()人

郑东新区白沙镇的恒通小区交房多年,部分业主却一直吃着地下水。为了吃上自来水,该小区业主奔波多年却无果。同时,该小区消防、监控等瘫痪,而且违建严重。近日,恒通小区的多名业主向记者打来电话,诉说了他们的烦心事。

东方今报·猛犸新闻“物业问题调查”报道组

【投诉】小区问题一箩筐反映多年无人管

3月30日,记者来到位于郑东新区白沙镇复兴路与敬业路交叉口附近的恒通小区。据了解,该小区分为南北两个院,分别叫恒通风景苑和恒通怡景苑,共分6期开发建设,六期于2011年交房。开发商是郑州恒通置业有限公司(以下简称恒通置业),前期物业公司是郑州弘润物业管理有限公司(以下简称弘润物业)。

据业委会代表王先生介绍,小区在交房时就有很多问题,多年来业主一直在奔波,但绝大部分问题至今没解决。王先生向记者展示了两份材料,分别是恒通小区业主向相关部门反映问题的汇总。记者注意到,这两份材料提到小区违反规划问题14项、房屋质量问题8项、消防问题5项,饮水问题单独列出,另外还有物业不作为等问题。“我们小区问题非常多,但是最重要的还是吃水问题,我们迫切希望早点解决。”另一位业主张先生说。

郑州恒通小区违建严重 多个楼体出现巨大裂缝

【饮水】“交的是自来水的钱,吃的却是地下水”

王先生说,恒通小区交房的时候,居民饮用的一直都是地下水,后来因为地下水问题,业主多方奔走,最终,相关部门封了小区的三口水井,就剩下最后一口了,现在还约有一半住户用的是地下水。因为水体浑浊、含沙量大,很多业主对此表示担心。“很多业主得了结石,还有业主反映身上出现不明红斑,大家怀疑与长期饮用水质差的地下水有关。况且我们交的是自来水的钱,吃的却是地下水,太不合理。”张先生告诉记者。

2016年,恒通小区成立了业委会,第一件要做的事就是让全体业主都吃上自来水。业委会代表先是找开发商恒通置业,但是对方不露面,下函也不回复。无奈,他们又找到郑东水务局,对方的意思是此事应由开发商解决。因为该小区部分供水由白沙镇的前程供水有限公司负责,业委会代表也曾找过前程公司,但是对方给出的方案没被认可。记者与郑东水务局取得联系。该局一名工作人员告诉记者:“市政监察支队之前下过结论,这口井取水是合法的,有取水许可证。”既然这口井是合法的,那么水质是否有保证?有检测报告吗?该工作人员告诉记者:“水质检测报告应该在水井权属人手里,具体可以问业委会的人。”业委会代表王先生告诉记者:“从这口井抽上来的水直接存在楼顶的一个蓄水池里,中间没有经过处理。而且这个水池之前还是露天的,里面很脏。”记者又联系前程供水公司了解情况。该公司一名张姓经理告诉记者:“自来水管网已铺设到小区南门,但如果接入小区,需要给小区破路,另外铺设管网,因为原来开发商铺设的管道管径不够。另外,我们的水源也很紧张,再给他们小区供水的话我们也很吃力。”

【安全】消防几乎瘫痪多个楼体出现巨大裂缝

“我们小区安全、消防问题也很严重,可以用触目惊心来形容。”张先生说。记者顺着11号楼从东往西走,记者发现该楼1到5单元的门楼都有裂缝,其中几处裂缝大到可以看到墙体对面。在另外几栋楼下,甚至地基都出现了明显的裂缝。“除了建筑质量问题严重,我们小区的消防设施也几乎瘫痪,换物业时有意进驻的企业来调研,发现小区的消防问题太严重,人家就不愿意来。”业主王先生说。记者经过实地走访发现,该小区很多楼道的消火栓里有的没有消防水枪、水带,有的没有水。在物业值班室,记者看到一台火灾报警控制器,该设备只有部分指示灯亮。“这设备现在其实就是一堆废铁,根本没法用。”小区保安告诉记者。“更严重是,怡景苑部分消防通道被开发商建成门面房出租,一旦出现重大安全事故,消防车辆将无法进入小区。”王先生说。

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