2017年兰州楼市回顾 外来房企优势凸显

就兰州的房地产市场看来，此前，离职的高管或是甲方内部消化，抑或者是跨行业跳槽，而2017年，房企高管的新去处多在企业间流动，还有不少高管从大平台来到小平台。据相关专业人士分析：随着房地产行业从过去的支柱产业转变成如今的基础性产业，属于这个行业的黄金时代自然会过去，等待各家房企的将是发展方向和政策的调整。从内部来说，精减人员结构和对于人员的薪酬调整机制难以避免。除了从业人员的频繁跳槽，低迷的二手房市场也让房地产中介迎来关店潮。大中介关闭部分门店，暂搁曾经的扩店计划，小中介则选择关店数月甚至停业。

2018年保证居民自住购房让房屋真正回归居住属性

业内人士分析，2018年不会减轻楼市调控的力度，要巩固目前的成果，防止发生反弹。政府将针对各类需求实行差别化调控，满足首套刚需、支持改善型需求、遏制投机炒房。也就是说，2018年调控政策可能会加大对投机炒房的打击力度，更大限度地保证居民自住购房，让房屋真正回归居住属性。

据相关专家预测，在房住不炒的调控指引下，未来一二线城市房价难以上升，但是继续下调的风险也很难存在；基础设施改善乏力和就业人口新增乏力的三四线城市，从目前的形式上来看，不具备涨价的条件，同时这些城市的房价已经远远地超出了正常的范畴。所以，在此形势下，政府一定会针对这种现状制定出一定的措施和政策加以规范。