保利地产跻身百强房企前四 继续深耕北京市场

2017年保利地产积极扩张，在稳健的基础上提速发展。保利地产2017全年销售额突破3000亿，全年实现签约金额3092.27亿元，同比增长47.19%；实现签约面积2242.37万平方米，同比增长40.27%。

在3月22日最新公布的2018中国房地产百强企业名单中，保利地产名列第4名。并在综合实力、规模性、盈利性、融资能力、运营效率等方面均入围前十。

优质充足的土地储备是保利地产规模不断扩大的基础。在拓展方面，保利地产坚持以一二线城市为主，积极推进城市群深耕战略。根据中国指数研究院的监测数据显示，2017年保利地产以1461亿元的拿地金额新增2052万平的土地储备（按权益计算）。其中，保利在北京市场就以140亿拿下12幅地块，土地年储备量位列北京前三。

据保利地产公告显示，2018年1-2月保利地产新增19个项目，新进入河南许昌和山东德州，可以看出保利目前在持续深耕一二线城市的同时，积极拓展具有机会的三四线城市，城市布局也形成了以广州、北京、上海为核心，以周边城市协同发展的城市群格局。

“保利地产在北京已经深耕16年，在集团大的战略框架下，今后会继续加大在北京的投资和多元业态的发展。包括高端住宅产品，商务办公，租赁公寓，酒店，商业综合体及共有产权房等保障体系。保利北京副总经理朱凯就北京区域发展战略进行了阐述，再次明确保利北京未来发展方向。

目前保利地产已基本形成以房地产开发经营为主，以房地产金融和社区消费服务为翼的“一主两翼”业务板块布局。在“一主两翼”总的战略下，保利地产试图通过三者的协同作用，逐步构建多元的利润增长模式。在金融方面，保利地产积极布局金融，发展产融结合，在房地产基金领域具有明显的先发优势。

在社区消费服务方面，由“全生命周期住宅、社区商业服务、社区物业服务、健康养老、少儿艺术教育”五大部分组成的全生命周期居住系统应运而生，涵盖了从建筑到居家，从硬件设施到社区服务，从少儿到老年的全生命周期所有需求。保利地产积极需求产业链上下游的投资并购机会，重点布局金融、养老、教育、健康、产业等领域，致力成为不动产全产业链、全生命周期的投资运营商。

保利北京副总经理朱凯

朱凯介绍，2017年保利北京提出“城市有光”品牌口号，围绕城市温度与人文关怀做了一系列品牌建设和创新动作，打造地产界的独特IP，并推出“和系”高端作品和“汇系”商办平台。

其中，”和系”高端作品分为“和光”系与“和锦”系两大产品线。“和光”系代言先进理念的前沿建筑，以和光尘樾为代表；“和锦”系为具备全球眼光的国际化住区，以和锦薇棠为代表。并在“和锦”系旗下深化专为城市中产阶级打造的“和悦”系产品线，以和悦华锦、和悦华玺、熙悦诚郡为代表。

朱凯指出，2018年，保利地产将继续推进城市群深耕战略，瞄准收购兼并机遇，在稳健的基础上继续提速发展，打造全流程的服务体系。