泰禾集团全面转向并购为主阶段 去年72%土地由并购获取

人民网北京4月25日电（孔海丽）泰禾集团（000732.SZ）24日晚间发布了2017年度报表，数据显示，2017年泰禾实现营业收入243.31亿元，同比增长17.38%，其中，房地产板块实现营业收入230.69亿元，毛利率28.55%;归属于上市公司股东净利润21.24亿元，同比增长24.43%。

高周转实现快速去化

作为泰禾集团的核心业务，2017年房地产板块实现营业收入230.69亿元，结转面积122.39万平方米，其中住宅地产实现销售收入164.61亿元，结转面积89.68万平方米；商业地产实现销售收入66.08亿元，结转面积32.72万平方米。泰禾在年报中分析认为，其商品房能够保持较高增长得益于战略布局，坚守一、二线城市，高周转保证了产品快速去化。

报告显示，截至2017年底，泰禾总资产达到2064.21亿元，同比增长67.33%。在2016年这个数字为1233.65亿元，2015年为847.82亿元。

拓展全面转入以并购为主的阶段

年报披露，报告期内，泰禾在项目获取上合计投入资金552.40亿元（含土地拍卖和收购资产），获取土地792.80万平方米，计容建筑面积为1069.21万平方米。

泰禾表示随着土地成本高涨，从2016年开始，公司更多通过收购、参股等多种方式低价获得土地储备。泰禾认为，通过并购方式获取土地可以降低拿地成本和风险，缩短项目开发周期，快速扩张公司土地储备规模，有利于公司快速发展。

报告期内，泰禾土地拓展全面转入到以并购为主的阶段，共计获取36个项目，其中有26个项目是通过并购及购买资产的方式获取。