探访“济南网红吴家堡”：怀揣500万拆迁款 你会怎么花

增加的开销不止物业费和停车费。以前家里吃的一半的菜都是自种的，“现在市场上哪有一两块钱(一斤)的菜?”拆迁款到手后，对他而言是暂时有保障了，但也只是对个人的保障，不用再问孩子要钱了而已。村里同辈人大多都是两个孙辈，到市区买上一套学区房，加上教育开支，就算最后手上还剩个一百来万，给子女后辈贴补个十来年也就贴补完了。

拆迁款下来后，刘继富特地去西客站片区溜达了一圈，据他观察，很多商铺都未营业，街道里都是一圈圈围起来的商铺，“现在买卖不好干。”所以他得出了结论：“不能买商铺，40年产权，超过20年才能回本。还是存到银行里，保本保息。”

虽然不懂“阶层跃升”这种词，但刘继富也明白，在市区买下学区房，就是把小孙子拽进了崭新的生活：“不一个地方长起来的，也不知道和他同学能处得来不。咱也知道教育重要，可是使不上劲啊!”

“住不惯楼房，还得在附近买处院子”

相比于去年底“C位出道”的“网红吴家堡”，稍早前大涧沟片区的动迁也曾引起一波“土豪来了”的喧闹。大涧沟东村村主任李存强曾对本报记者说，村子有60%的村民选择不要回迁房，只要拆迁补偿款，“大家都想着拿钱再去市里买房安家。”但马阳的父母却依然租住在周围的村落里，“年纪大了，住不惯楼房，还得在这附近买处院子。”

9月18日，恰逢大涧沟大集，分散在四面八方的村民依然愿意回到这里购买一些日用品和蔬菜瓜果，“没有去超市的习惯。”一名村民边挑拣着摊上的芸豆边说着。周围是拆迁过后的断壁残垣，大集上却热闹非凡，有村民打趣儿“这里头可遍地是百万富翁千万富翁”。当然，从村民朴素的外表无法分辨他们身家几何，就如一位中年女村民身上挎着的Coach包，外观上无法判断是正品还是高仿一样。

56岁的高亚莉早早就赶完了集，坐在自家小区前喂着小推车里的孙女吃爆米花。她是大涧沟西村的村民，是村里少有的千万级拆迁户。目前她居住的玉龙小区里，80%的住户是大涧沟的搬迁村民。据她回忆，去年11月份第一批补偿款下来的时候，她也是坐在小区门口看孙女，“那时候过来一辆就是豪车，不是好车是豪车，二三十万的连好车都不算。”高亚莉家有六口人，在拆迁款下发后，她第一时间以每平方米两万元的价格在大涧沟对面的百步亭小区全款买了一套175平方米的房子，随后又在儿子单位所在的高新区买了一套一百平方米的小户型，以供儿子上下班方便。不仅如此，她还选择了一套回迁房以备自己年老时居住。

有好奇者询问，买完这么多套房子，手里还能剩多少钱时，她举起了四根手指。“40万?”高亚莉摇摇头说：“四百(万)。”周围一片惊呼。

后面几批补偿款还在陆续发放，村民打趣：“一次就能发一亿，一亿也发不了几户。”谈话间，有村民朝开着门的银行网点喊着“存一百万才奖五千啊?人家都奖六千!”这是这家银行为了吸引村民将巨额拆迁款存至旗下“定制”的奖励办法，无关利息。

大约下午4点，卖完熟肉的张兴业就会骑着那辆吱吱呀呀的三轮车朝家走去。早上4点他就要起来，肉化冻两小时开始腌，最入味。(应受访者要求，文中人物均为化名)