当前位置:河南站首页 > 家居 > 家居新闻 > 正文

房地产业与家居产业 合二为一的大势演变

2018-05-14 11:14:59  作者:  来源:魅力中国网  参与评论()人

六七十年代,房子是单位给分配的,房地产随着经济制度的改革,走进市场,于是波澜壮阔地发展了几十年。

房子由小变大,由遮掩到透明采光,由粗制滥造到质量可靠再到工业设计,从注重花园休闲、健身学习、停车位等竞争上升到室内的硬装饰竞争。一脉相承,一系演化,都是在为消费者更加舒服、节约时间、节约成本而服务。

在软硬件都比较完善的当今房地产市场,下一个突破口在哪里呢?要知道,房地产市场不会永远那么火热,因为会违反事物发展规律。当存量市场越来越多时,必然让竞争上升到更高层面和更多维度。房地产市场纷纷瞄准了大家居市场。

家居行业的演变脉络

家具本来是为了放置衣物器具而用的功能性家什,随着人们物质生活水平的提高,用什么款式的家具,用什么材料的家具,由低级向高级的需求发展是必然之趋势。

由水泥地到了地板砖,由地板砖到了地毯,由地毯到了木地板,木地板开始上墙,布艺开始上墙。凡此种种,我们的家也越来越精致。人,无非还是吃喝住行用的几个需求,只是在不同的维度上实现罢了。望远镜是眼睛的延伸,汽车是腿的延伸,电话是耳朵的延伸,家居是住的延伸。

大家居趋势(图片来源于网络)

由此住的延伸,竟然创造出了一个巨大的市场。有人说,中国第一产业是房地产,这没错,可是第二产业呢?汽车?家电?食品?都不是,是大家居。但是,家居行业的技术门槛很低,有家具界老板说,别说有钱能做家具行业,就是没钱也能做。各种供应商一招集,拖欠工人工资一两个月,资金就能流转开来。

由于家居行业的低门槛,形成了“大产业,小品牌”的产业格局。最近几年,在地板、瓷砖、软体家具、木门等领域虽然有上市公司,但仍然不能像电器、食品、汽车等行业一样,高度集约大工业化生产,最终沉淀出十余个品牌。

大产业小品牌的格局,衍生了一个奇怪现象,就是“渠道很强大”。因为没有形成消费者认知的终端品牌(优秀的企业实力弱),消费者买家具更愿意选择较高端的卖场里的产品。

于是,各个貌似优秀的品牌拼命往较好卖场里挤,卖场迅速跑马圈地,成为更加坚实的力量。渠道很强势,因为单个品牌弱;甚至更进一步讲,经销商也很强势,导购员愿意卖哪款,哪款就很好销,一句话就说明问题了。

在笔者看来,唯一弱势的是消费者。很多厂家和商家,对当今家居市场不好做而愤愤不平,埋怨市场,还很怀念以前那种“成天不在店里厂里就能大把挣钱”的日子。殊不知,那样的商业环境才是不正常的。当下不好做,是你的生意不好做,是你跟不上时代了。

笔者接触了一些大的经销商,他们运筹市场的能力甚至到妙到毫巅。但是,在笔者看来,他们仍然会被时代抛弃,他们仍是依靠品牌资源、资金资源、人脉资源而赚钱的,没有回归到产品本身、服务本身、性价比本身、附加值本身。

在舒适区,是没人愿意改变的。马克思说得很对,生产力决定生产关系。推动社会进步的是技术的发展。当你的质量不好时,有更好质量的了;当你还在店里时,人家已经开始跑小区了;当你还在厂里时,人家已经去参加展会了;当你还在以人力为主时,人家已经上加工中心了。

关键词:房地产 家居 演变


2017年世界华人文明交流经典案例征集

热点关注 更多>>

因销售不合格食用农产品 永辉超市郑州一门店又被通报
因销售不合格食用农产品 永辉超市郑州一门店又被通报 中国搜索郑州10月17日讯根据国家市场监管总局日前发布的《关于9批次食品不合格情况的通告》(2018年第17号),涉及河南省永辉超市河南有限公司郑州北环路分公司销售的砂糖桔不合格。据悉,今年以来,永辉超市已频繁被曝光出现食品不合格问题。[详细] 2018-10-18 16:51:39
河南汝州:无证采石粉沙场污染严重 政府监管部门监管不力?
河南汝州:无证采石粉沙场污染严重 政府监管部门监管不力? 一个污染严重的无证采石粉沙场,明目张胆的,白天黑夜的,不停的采挖和粉碎石料,在群众和媒体的举报下镇政府和监管部门“集体失声”。[详细] 2018-10-18 16:45:19
白血病1个月就治好了?男子怀疑医院误诊打8年官司
白血病1个月就治好了?男子怀疑医院误诊打8年官司 白血病是一类造血干细胞恶性克隆性疾病,治愈过程较为漫长。[详细] 2018-10-18 16:45:16

河南城记 更多>>

周口公交司机突发脑梗 危急时刻忍痛停车保护了一车人
周口公交司机突发脑梗 危急时刻忍痛停车保护了一车人 10月15日,周口市一名公交车司机在工作中突发脑梗,在危急时刻,他忍痛停车保护乘客安全。[详细] 2018-10-18 14:21:20
突发大火!漯河一连锁商场三层楼高广告牌被烧光
突发大火!漯河一连锁商场三层楼高广告牌被烧光 昨晚发生火灾时,该商场的广告牌及橱窗尚亮着灯光,在商场门头上方冒出火光及滚滚浓烟,同时还有火星不断落在地面,看上去极为骇人。[详细] 2018-10-18 14:11:34
丰富精神食粮!平顶山市科协援助科普书屋落户乡村
丰富精神食粮!平顶山市科协援助科普书屋落户乡村 10月17日,中国扶贫日,当天由平顶山市科协援助的科普书屋落户石龙区龙兴街道许坊村,2000本各类图书将为村民和学生带来丰富的精神食粮。[详细] 2018-10-18 14:04:52
返回顶部 反馈 -