原标题:全装修时代告别个性化装修?海南省住建厅给你讲明白
《海南商品房全装修管理办法》,要求7月1日后取得施工许可证的商品房都要实行全装修。对此,不少市民便提出疑问:能不能放心地把装修交给开发商?日前,海南省住建厅副厅长刘联伟做客海南首档融媒体述政栏目《公仆之声》时表示,全装修时代,建设单位对工程质量负首要责任,总承包单位对工程质量负责。而且省住建厅会出台一系列规定对污染防治、设计图审等方面作出监管,致力于促使企业建造绿色、健康的住宅。
海南省住建厅副厅长刘联伟做客海南首档融媒体述政栏目《公仆之声》。南海网记者 刘洋 摄
将硬装交给开发商到底靠不靠谱?释疑:全装修要求较高,定位也较高
2017年,5月22日,海南省住房和城乡建设厅印发了《海南省商品住宅全装修管理办法》(试行),规定从2017年7月1日(含)后取得施工许可证的商品住宅工程实行全装修。
这项重磅消息一出,引发了市民的广泛关注。将硬装交给开发商到底靠不靠谱?大家还能不能按自己的心意装修房子了?小的装修公司还能混到口饭吃吗?近日,海南省住建厅副厅长刘联伟做客海南首档融媒体述政栏目《公仆之声》,回应市民对全装修的疑问。
装修这种大事,能放心地交给装修公司吗?政府部门会怎样监管才能让市民放心?出了问题又该找谁?这涉及到今后每一位在海南购房的人的切身利益,自然备受关注。
刘联伟表示,文件中规定的全装修,与市民平时买房时遇到的“精装修”概念不同。全装修是指商品住宅交付使用前,套内和公共部位的固定面、设备管线及开关插座等全部装修并安装完成,厨房和卫生间的基本设施安装到位,就是平时大家所说的“硬装”部分。而精装修强调的是地面、墙面等建材,厨房卫浴的设施的品质,除了硬装,还是很多装饰部分,要求较高,定位也较高。
目前,《办法》对全装修的建设单位、施工单位、设计单位、监理单位都有了明确的要求,要求从事全装修的设计、施工、监理单位都必须要取得建设主管部门颁发的相应的资质证书,而且应当按绿色建筑及其装配式建造的要求实施,积极推广应用绿色建材和绿色建造方式,加快推进以“标准化设计、工厂化生产、装配式施工、成品化装修、信息化管理”为特征的建筑产业现代化。
海南省住建厅副厅长刘联伟做客海南首档融媒体述政栏目《公仆之声》。南海网记者 刘洋 摄
装修质量如何保证?释疑:建设单位为第一责任主体,负首要责任
“海南制定的全装修办法特别注重健康住宅的理念。”刘联伟表示,接下来,政府会对全装修的设计标准、图审要点、污染控制规程等方面作出一系列规定,从原材料到施工过程都全面监管,且污染的指标控制总体上会高于现行的国家标准。同时,还要制定专门的验收规范。
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