未取得预售证擅自卖房 周口天明城名门府邸被处罚

映象网周口讯（记者金江涛）日前，映象网报道了周口天明城名门府邸在未取得商品房预售许可证的情况下，违规售房收取客户购房款一事。近日，周口市住房和城乡建设局向映象网反馈，经调查该项目未取得商品房预售许可证、擅自预售商品房，构成违法。根据《城市房地产开发经营管理条例》相关规定，对该公司作出责令改正，并处罚款的行政处罚，并要求退还违规收取的购房意向金。

周口市住建局相关负责人表示，将进一步整顿、规范周口市房地产市场秩序，保护广大市民合法权益。并提醒广大市民在购房时，务必要求开发企业出示《商品房预售许可证》，查看并核实《商品房预售许可证》载明的售房单位、项目名称、房屋坐落及楼幢号，切勿购买未取得《商品房预售许可证》的房屋。

据悉，7月9日，河南省住建厅发布《关于进一步规范商品房销售行为的通知》，对拖延上市、返本销售、不执行明码标价制度、私下内部认筹排号、收取会员费、限用公积金等一系列违规行为进行了明确限制。