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南区!又有两地块成交,新乡土地市场持续火热

2018-10-11 11:26:40  作者:  来源:中华网河南  参与评论()人

新乡市国土资源局2018年第10期网上挂牌出让国有建设用地使用权成交结果公示如下:

其中,2018-11宗地,位于科隆大道与新中大道西南角,由河南宸瑞堂实业有限公司以2.64亿拍得。

整块土地面积约41亩,土地用途为商住(商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于20%)也就是住宅兼商用,出让年限为70年,容积率为2.0-3.5,单价合645万/亩。按照最大的容积率计算,单价约为636万元/亩,楼面价达到了2726元/㎡。它与2018年8月10日忆通置业拿下的地王之间仅隔一条规划路,彼此遥遥相望。当时地王拍出了643万/亩(忆通置业)的高价,紧随其后,今年8月10日的新乡佳兆业的楼面价636万/亩。而地块2018-11面积、区位和配套与这两块地基本相当,所以,地块成交价与佳兆业无差别也在意料之中。



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