在一线房企强势进驻,地产竞争愈加激烈的格局下,康桥集团对产品规划、人居创新、文化融合的诗意与情怀已深入肌理。
过去10余年的发展过程中,康桥已经确立了“根据区域做定制产品”的开发思路,南龙湖低密原墅——林溪湾带来的奢华与品质成为权贵阶层的身份标签;嵩山路上的价值住区——溪山御府彰显了中心城区可以传世的生活样本;未来路上的先生府上——康桥知园则体现了康桥10余年对人文精神的探索与追求,每一个产品的定调都无比符合区域特性,又提升了区域价值。
现在看来,本土房企中排名靠前的正商、建业、康桥,无不凭着精准的品牌塑造强化了市场影响力,实现市场份额的进一步集中。
品质产品成为品牌房企的聚宝盆
一个品牌房企的背后,往往是品质产品在说话。这一点从大郑州房企项目销量TOP20中表现得很明显。在大郑州房企项目销售金额TOP20中,正商地产和康桥地产占据7席,两家龙头企业占据了35%的销售额,使人们看到了品质产品的分量。
有业内人士表示,对于房企来说,品牌必然源于产品,能够为消费者提供优质产品,这是对品牌房地产企业的基本要求。同时,品牌还要源于创新,要以创新推动发展,引领未来,这不仅是适应消费者居住品质提高的需要,也是房地产企业自身转变发展方式,提高发展质量和效益的需要。
从这个角度再看榜单,河南区域排名前十中,每一家企业都有自己的核心竞争力。
比如,建业天筑成为郑州高铁商圈高端人居的一张名片,人们在一次次惊叹其奢华品质和科技智能的同时,更肯定了建业推动中原人居的前瞻性与责任感。
作为品质转型之作,北龙湖的正商善水上镜项目则是其尊重建筑艺术与空间、园林匠造精神的代表作。
一般来说,一个好的房地产产品要能够给消费者提供性价比高、寿命长、节能环保的好房子,以品牌产品打造品牌企业,才能够使产品有口皆碑。
透过2017年度单盘排名较为靠前的康桥香溪郡项目,亦能看到中国典型房企TOP100康桥集团的品质匠心。
就从居住感受最直接的户型上来说,这个项目的厨房是双开门,东侧单独还有一个入户门,业主除了可以直接进入客厅,还可以直接进入厨房,可以将购买的杂物直接在厨房解决而不需要经过客厅,厨房的另一扇门也保证了厨房和餐厅的联动。
此外,香溪郡的很多户型都是客厅和书房的敞开式相连,呈现出横厅的模式,这样的户型在商务接待上很牛,放大了客厅元素,入户之后的空间感也达到最好。
该项目产品在打造上充分体现了康桥“5+好房”的理念。其中,“观”即景观,尊重自然、尊重感受、尊重体验、尊重健康、尊重人文的5R景观体系,铸就全龄邻里和谐社会;“建”即建工,3重集团品质管控,6重品质强制质检,5重放心售后保障,“3/6/5”法则守护好房;“体”即体验,购房3重体验,售前用心,售中耐心,售后诚心,康桥为了提升客户的满意度,特别聘请了专业的第三方机构,对于客户满意度进行全方位调查;“研”即研发,坚持“三度、三领先”的设计理念,让每一份生活都感到舒适;“侍”即物业,康桥物业倡导“满意+惊喜”的服务理念,呈现给业主的不仅是物业服务,更是给业主家人般的关怀。
正是将产品的细节做到了极致,品牌房企才能一直得到市场认可
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