当前位置:房产 > 房产要闻 > 正文

昌建控股销售目标或连续两年食言:上市步伐缓慢 情调提升品质却频遭业主投诉

昌建控股销售目标或连续两年食言:上市步伐缓慢 情调提升品质却频遭业主投诉
2020-06-28 10:45:16 来源:中国网财经

中国网财经6月28日讯(记者 安平) 自去年以来,中小房企赴港上市潮涌,而早在2015年就声称“在做一些上市基础工作”的昌建控股却没了动静。

据多家媒体报道,昌建控股董事长赵建生曾在2015年的博鳌房地产论坛上表示:“未来三年计划实现上市,年度销售额突破100亿,在区域方面要做到前三强。”赵建生当时还透露,已经在做一些上市的基础工作。

不过,近5年时间过去,昌建控股不仅上市没了“动静”,“区域前三强”的目标也没有达成。近期发布的《2019年度河南省房地产开发企业50强排行榜》显示,昌建控股位列第11名。

2019年销售126亿元,未完成年度目标

昌建控股常务副总裁崔新华在出席2019博鳌房地产论坛时谈到,2019年目标是180亿,未来3年实现300亿到500亿的规模。同时,昌建控股也在其官网明确提到:向百强和更高的目标不断前行。

不过克而瑞披露的数据显示,2019年昌建控股全口径销售金额126.1亿元,未完成年度目标,行业排名第145。

那么,昌建控股2019年销售未达标,且未进入“区域前三强”的原因是什么?冲刺500亿元规模是否有具体规划?上市工作目前是否还在正常推进?中国网财经记者致电致函昌建控股,相关工作人员确认“采访函已收到”,但截至发稿时没有给予回复。

值得一提的是,昌建控股总裁刘建国明确了2020年冲刺200亿的经营目标。不过,克而瑞给出的数据显示,一季度昌建控股全口径销售金额为22.9亿元,年度目标完成了11.45%。

有房地产评论员告诉中国网财经记者:“自春节以来,受新冠肺炎疫情影响,各大房企销售下滑,昌建控股想完成上述目标,也存有不小的难度。”

拿地步伐加快,不断加强与大型品牌房企合作

中国网财经记者注意到,起家于河南的昌建控股,除了稳扎河南主战场外,还开辟了长三角城市群新战场,同时还深耕成渝、海南城市群。

而从拿地步伐来看,昌建控股也的确在加快。中指研究院公布数据显示,2020年一季度昌建控股拿地金额为21亿元,行业排名第68。其中,仅1月就在公开土地市场五次拿地,所拿地块分别位于河南安阳、漯河、周口以及江苏的扬州和昆山,其中昆山地块是昌建控股与宋都股份联合获取。

昌建控股近几年也加强了与其他房企的合作。除宋都股份外,昌建控股去年12月底联合祥生地产摘得了安徽天长市一地块,此外,昌建控股还与融创、蓝光、建业、大发等企业开启战略合作。

上述房地产行业评论员称:“房地产作为资金密集型行业,其资源相对集中,大型房企较之中小房企具备品牌、资金以及土地储备等诸多方面的优势,百强以外的中小企业未来发展空间很小。在这种形势下,中小型房企或寻找与大型房企合作的机会,以此获得新的发展空间。”

频繁拿地的昌建控股,其目前资金状况如何?自2019年5月以来,房企融资渠道收紧信号频传,昌建控股是否有受影响,中国网财经记者也在采访函中问及,不过没有得到答案。

强调提升产品及服务质量,却频繁遭业主投诉

昌建控股总裁刘建国在2020年度经营管理报告中,重点提到了着力提升产品打造能力和服务能力。崔新华也在出席博鳌房地产论坛时提到,昌建控股2019年年初提出了两个提升,一是持续提升产品的品质,二是持续提升物业服务水平。

不过,声称“提升产品品质”的昌建控股,不少项目被业主诟病。

据相关媒体2018年报道,位于河南信阳的昌建欧洲故事的业主投诉,长期以来物业不作为,小区管理混乱,多业主家中均存在房屋漏水、墙壁返潮腐烂等情况,向物业反应后一拖再拖,问题迟迟得不到解决,有的维修时间跨度甚至长达7年之久。

成都彭州昌建星悦城的多位业主近期在人民网地方领导留言板投诉,称房子买完后被划出南部新城,房价及子女教育问题受严重影响。此外,昌建星悦城业主投诉称,购房前该项目宣传的是“高端小区”,实行人车分流,并有地下车库地上绿化和人工湖,但业主称实际上是牺牲应该有的绿化面积,大范围修建地面停车场,房子也比之前宣传的房屋栋数更多。

上述投诉是否属实?如果属实,昌建控股计划如何解决此事?昌建控股也没有给到中国网财经记者答案。中国网财经记者将持续关注。

(责任编辑:朱婉莹)

为您推荐

春节返乡须持核酸阴性证明:“返乡”如何界定,须尽快出细则

2021-01-21滔河乡天气预报 滔河乡白亭村书记 滔河乡直小学 滔河乡石庙湾村 滔河乡书记 滔河乡中 滔河乡第一初级中学 孔家峪村 西穆家峪村怎么样 孔峪村的由来 林州市孔峪村 临淇镇孔峪村 泰安市宦家峪村开发 泰安市宦家峪村书记 李家峪村社区服务站 聂家峪村第一书记 沂源县苏家上峪村 思源社区 思源社区 思源社区广安论坛社 广安思源社区 兴义思源社区 于都上欧思源社区 思源社区论坛 思源社区在哪里 思源社区怎么样 思源社区直播 思源社区app 黄桥村 黄桥村 黄桥村在哪里 黄桥村宅基地平移图片 黄桥村公交站 黄桥村委会

手握8项世界纪录,“全球快手王”是如何练成的

2021-01-21世界纪录 全球快手王 横沟村 横沟村 横沟村什么时候拆 横沟村村委书记 横沟村怎么样 横沟村规划最新消息 横沟村集 横沟村村霸 横沟村党委 横沟村土地 横沟村保安学院 上横沟村 济南横沟村 北横沟村 小横沟村 山东省章丘市横沟村 横沟村村委书记 固堤东横沟村 石燕河村 石燕河水库 长顺县石燕河水库 陡岭村 陡岭村怎么样 陡岭村党员活动曰 陡岭村的拼音 衡阳陡岭村 平定陡岭村 赞皇县陡岭村 平山县陡岭村 郑家岭村 郑家岭村村委会怎么样 郑家岭村都有姓什么的 郑家岭村长 郑家岭村是垣曲哪个乡镇 郑家岭村扶贫书

有老人已被骗两次,仍轻信骗子话术

2021-01-21 西岭村天桥 西岭村卫生室 西岭村十八尖 西岭村人行天桥 西岭村介绍 郭家渠村 淅川县郭家渠村 毕家台村 大石桥毕家台 纸房沟村 纸房沟村韩氏 柞水县纸房沟 威信县纸房沟 北京市房山区纸房村 花繁叶茂纸房村 纸房村在哪里 襄城县纸房村 纸沟村支部书记 康保县大沟房村 段台村 段台村有多少人 段台村教师耿文彪 段台村天眼网 段台村到合肥专车 段台村殷台东台耿文彪 段台村村长是谁 段台村有多少人口 段台村书记是谁 刘家沟村 刘家沟村 蓬莱市刘家沟镇刘家沟村 绥德县刘家沟村 刘家沟村属于哪个镇 刘家沟村里有什么