首页| 新闻| 军事| 政务| 财经| 汽车| 文化| 娱乐| 培训| 科技| 数码| 家电| 健康| 解梦| 游戏| 佛学| 守艺中华| 国防军事| 军事APP| 头条APP| 地方 河南 湖北 四川 陕西 广东 山东 西藏

注册登录
当前位置:房产 > 房产要闻 > 正文

明确!西安楼市新政:调整购买第二套住房商业贷款首付比例

明确!西安楼市新政:调整购买第二套住房商业贷款首付比例
2020-12-01 11:06:18 来源:中国新闻网

12月1日,西安市住房和城乡建设局网站发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确,调整购买第二套住房的商业贷款首付比例。

《通知》指出,加强商品房预售管理。全市范围内所有已出让、新出让土地的商品房开发项目,开发企业申请商品房预售许可,原则上地上7层及以下的多层建筑,工程形象进度须主体结构工程封顶;7层以上的,须达到地上规划总层数的1/3,且不得少于7层。

此外,发挥差别化信贷调节作用,调整购买第二套住房的商业贷款首付比例。经陕西省市场利率定价自律机制研究协商确定:

首先,在西安市已拥有住房面积在90平方米及以下的居民家庭:购买第二套住房面积在144平方米及以下的,商业贷款首付比例不低于40%;购买第二套住房面积在144平方米以上的,商业贷款首付比例不低于50%。

其次,在西安市已拥有住房面积在90至144平方米(含144平方米)之间的居民家庭:购买第二套住房面积在144平方米及以下的,商业贷款首付比例不低于50%;购买第二套住房面积在144平方米以上的,商业贷款首付比例不低于60%。

再者,在西安市已拥有住房面积在144平方米以上的居民家庭:购买第二套住房面积在144平方米及以下的,商业贷款首付比例不低于60%;购买第二套住房面积在144平方米以上的,商业贷款首付比例不低于70%。

另外,在符合以上首付比例要求的情况下,居民家庭住房商业贷款未结清时,再次使用商业贷款购买住房的,首付比例不低于60%。

《通知》明确,调整公积金贷款首付比例。对结清首次住房公积金贷款后,再次申请使用住房公积金贷款购买住房的:购房面积在144平方米及以下的,首付比例不低于50%;购房面积在144平方米以上的,首付比例不低于55%。

《通知》自发布之日起实施,西安市原有关规定与该《通知》不一致的,以该《通知》为准。

(责任编辑:耿倩)

为您推荐

福岛海域捕获一条鱼放射性物质超标

2021-04-20福岛 放射性物质 超标

上海车展爬上车顶女子被行拘

2021-04-20上海车展爬上车顶女子被行拘