2021年12月24日,天津市滨海新区高新区规划和自然资源局挂出《铭著花园项目建筑设计方案总平面图草案公示》。铭著花园项目,即津滨高(挂)2021-1号,为天津第二批两集中土拍中,由金辉以总价18亿元,楼面价11432元/平米,溢价率6%竞得。
天津高新区-规划和自然资源局截图
津滨高(挂)2021-1号,位于滨海高新区华苑科技园,四至范围为:东至规划支路二,西至地界,南至海泰发展三道,北至地界。
地块大致位置示意图
项目总建筑面积为214017.74平米,地上计容建筑面积152027.2平米,共规划23栋楼,10-18层到顶,产品规划为小高层、高层产品。容积率为2.0,绿地率为40%,共计1362户,粗略估计户均面积约为111.6平米。
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项目规划车位1800个,其中地下停车位为1664个,地上停车位为136个,车位比约1:1.32。
项目东南角规划幼儿园,规模为12班,本次公示未作详细数据公示。
此外,项目还规划有居民健身场地、养老用房、居委会以及1-2层沿街商业。
具体经济指标——
天津高新区-规划和自然资源局截图
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