扬子晚报网2月23日讯（记者 马祚波）春节后的南京新房领证不断，二手房市场也在迅速升温。统计显示，春节长假过后南京二手市场的交易量回升明显，上周大涨近5成，同时挂牌量也在稳步增长，显示出卖家的交易积极性有所提升。

每年春节前后，二手房市场的交易量往往会受到假期影响出现“断崖式”下滑，恢复常态的时间通常在正月十五左右。据南京我爱我家研究院的统计显示，今年春节后的工作日首周（2月7日-2月13日），南京全市仅成交二手房922套，环比春节前的最后一周少卖了700多套；而在上周（2月14日-2月20日），二手市场的销量已经冲高至1359套，环比大涨47.7%，基本达到平日正常交易量的8成左右。

记者从南京多位中介人士处了解到，节后二手房销量的回升主要跟两方面因素有关，一是节前挂牌且谈妥的交易，因春节长假来不及完成交易的，待正常工作后立即办理了过户手续；还有一类是年前积压的交易送件，在节后陆续完成了相关手续，导致成交量的增长。中介人士还告诉记者，近期来联系看房的买家确实不少，主要集中在南部新城和河西两个板块，咨询量也最大，供应量相对稀缺以及板块的潜力是吸引买家关注的主因。

此外，从二手房的挂牌量上看，据南京我爱我家研究院的统计，上周（2月14日-2月20日）南京二手房新增挂牌房源3063套，环比增加了17.6%；周挂牌均价为35483元/㎡，环比微涨0.4%。从房源供给端来看，节后市场的挂牌量连续2周增加，且价格相对稳定，反映出市场供给较为充足，卖家的交易积极性有所提升，但是对于挂牌价较为务实，理性报价渐成市场主流，这将有助于南京二手房市场继续“升温”。

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