5月7日，记者从郑州市自然资源和规划局获悉，近日，新郑市不动产登记中心成功为河南佳海产业园区运营管理有限公司（以下简称“河南佳海”）办理了新郑临空智能制造产业园项目首笔工业用途国有土地使用权抵押转在建工程抵押登记业务，有效破解了产业园区项目建设融资难题，优化了营商环境，实现企业减负、金融增信、发展提速的多方共赢。
据悉，新郑临空智能制造产业园是河南佳海重点打造的智能制造产业载体，对集聚区域产业资源、推动地方经济发展意义重大。项目初期，河南佳海以名下国有建设用地使用权抵押，与中原银行郑州航空港区支行达成融资合作，保障了前期资金需求。
随着项目推进，厂房主体成形，企业融资需求升级，需将抵押物转为在建工程以盘活资产、提升融资额度。按传统流程，企业需先偿还原贷款、注销土地抵押，再重新申请在建工程抵押，不仅要垫付大额“过桥资金”、增加财务压力，还存在登记空档期，流程繁琐、耗时久，制约项目进度。
针对企业需求，新郑市不动产登记中心主动靠前，组织业务骨干对接企业与银行，创新推出两项业务合并联办模式，实现同步受理、审核、登簿。同时精简材料、取消冗余环节，开辟绿色通道并安排专人全程辅导，企业无需垫付过桥资金、重复跑腿，仅用一个工作日便完成全部流程，顺利拿到抵押登记证明，解了企业融资燃眉之急。（记者 孙雪苹 通讯员 白志煌 陈梦冉）
