连续12年，力求以科学、公正、客观的评价指标体系和评价方法，测评出具有较强竞争力的房地产配套供应商及服务商品牌，房地产开发企业综合实力TOP500首选供应商测评报告2022版于3月29日正式发布。
该报告能够帮助房地产企业更好认清新形势下配套产业发展现状，呈现服务意愿、服务能力的新格局，也倡议企业优中选优，提高上下游合作效率。
上海三棵树防水技术有限公司凭借领先的综合实力，荣登2022房地产开发企业综合实力TOP500首选供应商·建筑修缮系统服务商5强。
三棵树创立于2002年，始终关注人类美好生活和家居健康，致力于在工程领域打造内外墙涂料、防水、保温、工业涂料、地坪、家居新材料、基辅材、施工服务为一体的绿色建材一站式集成系统，在零售领域打造乳胶漆、艺术漆、美丽乡村、胶黏剂、基辅材、防水涂料、科创板“七位一体”产品和马上住服务的美好生活解决方案。三棵树于2016年登陆上海证券交易所在A股主板上市，2019年上榜胡润中国民营企业500强榜单，2020年成为北京2022年冬奥会和冬残奥会官方涂料独家供应商，2021年跻身全球涂料上市公司市值排行榜第8位以及全球建筑装饰涂料排名第8位。三棵树总部位于福建莆田，在上海、广州、北京成立中心，并在福建、四川、河南、天津、安徽、河北、广东、湖北、江苏等设有及在建13个生产基地，莆田生态工业园被评为“绿色工厂”。三棵树现有员工10000多名，在全球拥有20000多家合作伙伴，现已成为全资及控股31家公司的企业集团。
受新冠疫情反复、原材料价格高企、房地产行业调整、环保政策收紧、“两高”“双控”出台和防水行业竞争加剧等多重因素影响，防水行业市场形势遭逢十年以来最大挑战。然而，在城市更新、“旧改”、“双碳”战略、房地产高品质发展和消费升级等领域的新机遇，防水市场新的增长点，开发的新需求，促进行业持续稳定增长。
稳增长既是房地产，也是防水行业发展的主基调，防水行业高质量发展大方向不会改变。作为38项住建部发布的全文强制性工程建设规范之一的《建筑和市政工程防水通用规范》，其出台落地也将优化防水行业生态环境，构建更加健康的市场秩序，加快防水行业转型升级迈上高质量发展之路。以全国强制规范实施为契机，有助于提高行业整体技术水平，加速行业发展方式、发展动力、发展模式全方位转型升级；加快培育新动能，加大高耐久、高环保、高可靠性创新产品供给，提高产品和服务的附加值，激发国家经济建设和高品质民生工程新需求；推动防水工程造价与设计工作年限提高、防水工程质量提升相适应，推动建立防水工程质量保证保险机制，遏制建筑渗漏顽疾。
2021年，防水行业积极响应“双碳”战略，推动绿色工厂和绿色制造技术，推动绿色产品、部品和防水系统在绿色建筑中的应用；以“双碳”达标为契机，加快提升行业节能降耗水平，不断提升全行业节能降耗和应对能源供需形势变化的能力水平，正在向绿色低碳高质量发展； 大力推进光伏屋面、种植屋面、节能屋面系统等相关业务；积极参与超低能耗建筑等低碳建筑体系的防水技术开发与应用，把建筑和建材低碳战略作为防水行业“双碳”目标，为低碳宜居生活做贡献。
2021年，龙头防水企业在光伏行业展开了全新的布局，探索新的业务增长点，基于BAPV（“安装型”太阳能光伏建筑）与BIPV（光伏建筑一体化）的特点，展开“防水+光伏”深入整合模式。
从抽检质量上看，防水材料整体性能优良，各项关键性指标合格率均保持在95%及以上。
本届测评继续从房地产采购的需求品类出发，进行优化调整，将供应链分为七大品类，超过150个子项。分类更加精细合理；测评流程方面，各子行业首选品牌榜单主要TOP500开发企业合作首选率高低确定，同时参考年度出货量和工程市场销售额，辅之以中国房地产采购平台(中房优采)为载体开展的行业协会专家提名、品牌感知度评审线上投票、工程采购人员抽样调查、招中标公开信息以及典型行业专家评审会的意见，2022年的线下评审会特别增加了交付力的维度评估，并将其作为推荐合作的重要指标。首选品牌测评门类逐年扩大，测评种类更加全面和细化，2022年增加了光伏工程、美缝剂等门类，并持续引入质量评价指标。
测评过程中，为得到科学、公正、客观、权威的测评结果，成立了测评专家顾问团。感谢保利发展控股集团股份有限公司、北京首都开发控股(集团)有限公司、大华(集团)有限公司、绿城置业发展集团有限公司、领地集团有限公司、雅居乐地产置业有限公司华东区域，对本届测评活动线下评审会议工作的大力支持。特别感谢独家顾问支持机构——华测检测认证集团股份有限公司为本报告提供建材质量关键性指标的合格率数据。
