岁末年初，在“双节”来临之际，邓州市物业管理协会召开了第二届第一次会员代表大会暨邓州市2020年度物业管理示范居住项目表彰大会和民法典培训会，意在新的一年里，全市物业管理工作将再上一个新的台阶。

12月16日上午，邓州市物业管理协会第二届第一次会员代表大会暨邓州市2020年度物业管理示范居住项目表彰大会在该市中心医院会议报告厅召开。

会上，首先审议并通过了邓州市物业管理协会第一届理事会工作报告和财务报告，总结了协会五年来在行业营商环境方面得到了优化升级；服务能力得到有力提高；行业专业价值得到体现认同。

五年来，物业协会积极推动业务和党建协同发展，在党支部的指导下开展一系列社区文化、志愿者服务等活动，切实发挥党员同志在物业服务行业发展中的示范带头效应；开展行业扶贫助困活动。

五年来，为了强化政策法规宣传引导，协会将《河南省物业管理条例》、《业主大会与业主委员会指导规则》的学习宣贯作为重点工作，在古城市民广场多次组织专题宣讲活动、与邓州电视台联合组办了十几期的物业说法专题节目，针对企业提供多次专题培训，在市政府的协调组织下，组织对各级乡镇街道办事处、业主委员会开展了业务指导培训，落实好相关法律法规的有关要求，优化物业服务行业的营商环境。

五年来，各物业服务企业利用LED屏、条幅、橱窗、建筑围挡宣传等方法，多渠道、多形式开展宣传，持续掀起扫黑除恶专项斗争宣传高潮；配合市消防大队对住宅小区开展“打通生命通道”消防画线行动，划出禁停标志标线，设置标识标牌，规范消防通道管理。且物业协会在人口普查、卫生城市复审、宽带网络接入专项整治、电动汽车充电基础设施建设、扶贫专柜投放等等一些配合政府工作；指导花洲、古城、湍河三个办事处处理解决业主大会及业主委员会方面的问题；接待群众投诉及处理网民留言100余起。

其次，按协会原章程规定，经与邓州市相关管理及业务部门备案申请，进行了邓州市物业管理协会第二届会员大会换届选举，刘化珍同志当选为邓州市物业协会第二届理事会会长。

同时，新一届物业管理协会对2021年协会工作要点、协会管理章程（修改稿）进行了审议。

会上，邓州市房管中心工会主席李均凌，就下一步全市物业管理工作，李均凌强调：首先要积极协助政府部门实施行业管理，推动物业管理行业健康发展，维护企业合法权益，维护公平竞争与市场秩序；积极为企业服务、为业主服务、为行业服务、为政府服务；作为物业管理的行政主管部门，邓州市房管中心将继续关心和支持协会工作。

再者，加强物业市场培育，加强对物业行业的监管。今年将重点检查物业企业的合同备案、装修监管、承接查验备案、消防安全、服务信息公示等重点事项，鼓励物业服务企业走专业化、规模化、多元化发展道路，拓宽服务领域，创新服务方式，提高专业化管理水平。精心培养一批省级优秀标杆企业，创建一批省级以上物业管理示范住宅小区，使邓州市物业服务整体水平达到省内领先水平。

此外，会上，邓州市房产管理局对2020年度物业管理示范居住（公共）物业项目进行了表彰，并颁发了奖牌。

同天下午，邓州市物业管理协会邀请省级专业法律讲师，在该市行政服务大厅二楼会议室，对全市近50家物业服务企业从业人员200余人进行了民法典培训，从而提高全市物业管理人员法律意识，更好地为辖区业主服务。

参会物业服务企业人员纷纷表示：此次培训会开得非常好，使大家学到了许多物业的相关法规和政策，以后在服务工作上会做得更加得心和应手，希望像这样的培训会在新的一年里多举办几次。（燕天举 裴俊阳）

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