近日，郑州嘉和园小区的业主们告诉记者，买房子的时候是70年代产权，现在想去卖房子，一查竟然是工业用地，土地使用终止日期变成了到2048年，差了20年。

随后记者和业主们一起来到开发商河南国基置业有限公司了解情况。

河南国基置业郭总说如果是工业用地话以前的五证就不会有的，现在出现这个状态，他有点想不通。

郑州市不动产登记中心工作人员：目前系统显示该地块还是工业用地，工业用地的使用年限就是50年。

郑州嘉和园小区建于2000年初，在当时买卖合同上是住宅用地，商品房。业主们表示由于小区现在土地性质成了工业用地，小区的房价直线下降，业主们接受不了。

郑州嘉和园小区业主：我们房子平时卖都卖不到一万元钱一平方了，对面的房子都卖到了一万八一平方。花园路地铁口，这么好的地段竟然卖不到一万块钱一平方，真是天方夜谭。

业主代表董老师告诉记者，就在前两天，嘉和园小区开发商河南国基置业有限公司给业主们送来了两份文件，两份文件的内容都是关于核定补缴土地价款的内容，如果当初开发商没有交土地出让金的话，应该补齐价款。

据业主们推测，小区用地之所以成了工业用地，很有可能是开发商没有缴纳土地出让金。

业主：如果交的话， 二手房交易的时候一定是土地用地，土地使用年限一定会是70年而不是50年。

至于开发商到底有没有缴纳这笔钱款，业主们联系上了开发商的一名负责人询问情况，对方表示要跟领导和公司汇报。

对于开发商的这种态度，表示见怪不怪了。

业主代表：上周日到现在这么长时间，一问三不知，还说要给他们领导要汇报，这完全在忽悠我们，现在为止，看不出他解决有解决问题的诚意。

业主们表示已下定了决心，一定要维权到底，做好持久战的准备，如果开发商解决不了，将通过法律的渠道进行起诉。

来源：河南广播电视台 都市频道