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郑州嘉和园小区花园路地铁旁房价不过万!业主:天方夜谭!仔细一查工业用地

郑州嘉和园小区花园路地铁旁房价不过万!业主:天方夜谭!仔细一查工业用地
2020-06-19 14:23:05 来源:河南广播电视台
 

近日,郑州嘉和园小区的业主们告诉记者,买房子的时候是70年代产权,现在想去卖房子,一查竟然是工业用地,土地使用终止日期变成了到2048年,差了20年。

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随后记者和业主们一起来到开发商河南国基置业有限公司了解情况。

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河南国基置业郭总说如果是工业用地话以前的五证就不会有的,现在出现这个状态,他有点想不通。

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郑州市不动产登记中心工作人员:目前系统显示该地块还是工业用地,工业用地的使用年限就是50年。

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郑州嘉和园小区建于2000年初,在当时买卖合同上是住宅用地,商品房。业主们表示由于小区现在土地性质成了工业用地,小区的房价直线下降,业主们接受不了。

郑州嘉和园小区业主:我们房子平时卖都卖不到一万元钱一平方了,对面的房子都卖到了一万八一平方。花园路地铁口,这么好的地段竟然卖不到一万块钱一平方,真是天方夜谭。

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业主代表董老师告诉记者,就在前两天,嘉和园小区开发商河南国基置业有限公司给业主们送来了两份文件,两份文件的内容都是关于核定补缴土地价款的内容,如果当初开发商没有交土地出让金的话,应该补齐价款。

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据业主们推测,小区用地之所以成了工业用地,很有可能是开发商没有缴纳土地出让金。

业主:如果交的话, 二手房交易的时候一定是土地用地,土地使用年限一定会是70年而不是50年。

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至于开发商到底有没有缴纳这笔钱款,业主们联系上了开发商的一名负责人询问情况,对方表示要跟领导和公司汇报。

对于开发商的这种态度,表示见怪不怪了。

业主代表:上周日到现在这么长时间,一问三不知,还说要给他们领导要汇报,这完全在忽悠我们,现在为止,看不出他解决有解决问题的诚意。

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业主们表示已下定了决心,一定要维权到底,做好持久战的准备,如果开发商解决不了,将通过法律的渠道进行起诉。

来源:河南广播电视台 都市频道

(责任编辑:news10)