郑州市的姜大姐将自己的一套房子出租，收房时，却发现屋里墙上到处喷的都是“无良房东，不退押金”的红漆。姜大姐认为这是刚刚搬走的男租客所为，对此男租客矢口否认。

这事儿，还得从2019年3月份说起，姜大姐把自己位于经八路9号院的房子租给了一个韩姓小伙子，第二年，租客续租一年。但在今年7月份的时候，租客突然提出要退租，称自己买了新房。姜大姐称还有半年时间，你也找房客，我也找房客，有新房客了，就把押金退给你。8月初新的租客也找到了，但在和上个租客协商退房的时候，却发生了不愉快的事儿。对方要求退半个月房租，姜大姐称可以，押金也退你。然而，对方却又不搬了，之后也不接电话了。因为对方所有的费用，垃圾费什么都没有交过一分，姜大姐要求对方将水费、滞纳金交了。对方却打了110报警称，房东不让他拆自己的空调。之后双方在派出所达成协议，不退押金。

本以为事情都已解决了，可是，当8月27日，姜大姐收房时却被眼前的一幕气炸了。姜大姐称，防盗门上用红漆写着“无良房东，不退押金”，进门以后更是生气，门上放着一根棍子，两房一厅的房子，全部被涂满“不退押金”、“无良房东”，室内的木门还被用刀砍了几道长长的口子。姜大姐称，这就是刚搬走的租客留下来的。然而租客韩先生却称，这事和他没有关系，并称“再打我电话，就告你骚扰”。

姜大姐称，真没有想到会遇上这样的人，年纪也不大，看着也挺善良的一个人，还是熟人介绍的，一个月1200元便宜租给他的，结果他却这样干，还不承认。这房子只有他一个人能进来，任何人都进不来，不是他会是谁干的？

姜大姐又联系了之前处理事情的民警，让双方在派出所门口见了面。韩先生称，你有证据就拿出来，证明是我喷的。姜大姐称，就是他喷的， 没有第二个人，只有他有钥匙，这房子自己都进不去。然而，韩先生却语出惊人：如果有人替天行道呢？她如果自己做的诬赖我，我能怎么办？

双方一系列的矛盾还是由于一个月1200元的押金引起的。租客韩先生认为退房了，房东应该退押金。而房东姜大姐却称，房客违约了，那你押金就不要要了。8月8号给你联系，你搬走我给你半个月房租和押金退给你。你承诺的随时可以搬走，新房客说3天要搬进来，韩先生却说五天能搬走，结果到了月底，也一直没有联系我，那我就没有办法了，这是你的过错，你已违约，押金不退。

租客韩先生称，让我搬家的那几天我在外地出差。你押金不退，经过警察协商我不要了。

2020年8月26号之前，房屋还一切完好，在8月26号晚上到27号晚上，这一天时间内，房屋被喷上了红漆，这个时间段，谁有机会能进入房间呢？韩先生称自己不在现场，而房东却称，你的空调是怎么拆走的呢？

韩先生称拆空调的时候是和工人一起上去的，拆完之后又和工人一起走的，然而拨打了韩先生提供的空调工人的电话，对方却称没有这回事。目前，韩先生无法提供时间证人，双方的证据都不扎实，警方正在调查此事。

网友评论

猪会飞：想问下，如果合同没到期，房东想提前收房，问租户会不要房东赔偿吗？押金是合同完成期间持续的担保，合同没到期，房东提前收房，一般赔双倍押金（即，如租户是2000押金提前收房要退4000）。一样道理租户提前退，房东有权不退押金，一个30多岁的男人，为1200元做事这么极端，以后如果他与亲人、朋友、老婆要是纠纷金额上万，那不要出人命才怪。

可乐果：让法院判吧，绝对上法院，既然自己都不好过，何必让这种人好过，我相信他会赔偿的，不是就是直接冻结银行卡。

夏日冰凉：有很多房东确实可恶不愿退押金，但也有一些租客无理刁蛮，租期没到就非要一分不少退押金。

阿豹：为什么要交押金，就是怕租房子的人欠物业费、水费、电费、取暖费、网络费、卫生费、物品损坏赔偿费等，用押金来约束你，你不欠这些费用，自然押金就退给你了。有事好商量，做人要厚道、真诚、讲理，吃亏在明处，吃点小亏无所谓，年轻人路遥远，路很长，将来怎么在社会上混，好好想一想吧。

东哥：为何国人不好好遵守合约精神，既然不守约那別人也可将你身份公布出來吗?看你还怎样在社会立足及抬头。

一张弓长：招到小人了。碰到小人要用小人的办法，没办法彻底料理。就别跟小人纠缠。当地这种人多，把身份信息身份证复印件留着。以后案子多了再起诉他。

南国邕城：租房子房东不退押金的，这就是榜样。为打工仔们出一口恶气了。

怀旧37：如果水电，物业，燃气费都交了应该退，如果没交，还欠费，为啥退，有租房的，欠的费用都不想交，

阳阳波：租房的扳回一局，其实大部分情况下租房的人都是弱势的

康乃馨：你的房子，别人有事想退租，就退给他，为什么叫租客去找下一个租户。

讲真话解决好办法：平时经常找借口不退押金习惯了，都没遇到找事的房客，没想到这次栽了，遇到个狠角色。

研工坊模型：房客逾期一个月，扣除押金合情合理。

大名管天下小名管自己：看起来像是租客的责任吧。

陈柄林_480：警察又和稀泥。

来源：河南广播电视台 都市频道