宏光揽境项目图片。 选自宏光集团官网

2022年开工后的第一周，河南房企多重消息便接踵而来，引发市场关注。

作为地方头部企业之一的建业集团2月11日针对网传裁员60%的“消息”作出回应，称该网传内容不符合事实。而此前，另一家企业却遇到了更大的“麻烦”。

2022年1月初，一封有关河南宏光实业集团（以下简称“宏光集团”）员工《致张辉总的一封信》在网上传播开来，主要内容为员工内部集资救企，却遭降薪、裁员一事。为进一步了解有关情况，《华夏时报》记者也与接近宏光集团的人士取得了联系，对方表示，“的确有裁员、降薪的消息传出，但并没有到40%的程度。”

员工集资救企却遭裁员？

《华夏时报》记者注意到，在这封网传的信中，员工较直白的写道，在集资救企之后却遭到了宏光集团的“暗算”。大致表示为，员工在集资凑齐购房款项，帮助企业渡过困境后，企业却先后降薪和裁员。

“当大家不接受时，又想出了‘放假四个月’这种明修栈道暗渡陈仓的变相裁员的招数。”“浇灭了大家满腔的热情，一步一步......把疫情之下，临近年关还要养家糊口的我们逼到了退无可退的悬崖边。”这封网传的《致张辉总的一封信》文字中无不透露出执笔者的愤慨。

记者通读此封网传的信件后得知，“写信”员工对于降薪、裁员能予以体谅，但对于不给裁员补偿、拖欠年终绩效的行为表示不理解。而其诉求主要集中在4个方面，分别为按照劳动法规定给与被裁员工补偿，签订赔偿协议；所欠绩效工资及辞退补偿金，离职当月一次性结清支付；1月份工资按照调薪前标准，根据出勤日计算，离职当月结清支付；内购房集资款按照被辞员工个人诉求于离职当月给与清算支付。

那么，宏光集团降薪、裁员一事是否属实？裁员后的系列保障问题又是否如此呢？《华夏时报》记者先后多次拨打了宏光集团官网所示电话，但均未获得回应。而后，记者辗转联系到了一位接近宏光集团的人士，对方向《华夏时报》记者表示，“的确有听闻降薪和裁员一事，但比例并未有40%之多。”

该名受访人士在同《华夏时报》记者沟通的过程中透露，据其了解，近年来宏光集团在开发建设上相对谨慎，员工反馈的集资购房款项目可能为宏光揽境。据悉，宏光揽境项目所处位置为郑州郑东新区龙湖中环路与龙湖中环西路附近，价格约2.7万元/平米，首期开盘时间为2020年1月份。

不过，针对网传的裁员补偿、薪资、年终奖以及集资款项清算等具体事宜，该受访人士表示暂不清楚具体细节。为进一步了解有关情况，《华夏时报》记者将相关问题的采访函发送至了宏光集团官网所示邮箱。

官网所示信息显示，宏光集团创建于1993年，是一个以房地产为主业，以旅游开发、餐饮休闲、物业管理为辅业的多元化发展的集团公司，拥有24个下属公司，800余名员工。下属公司分布在河南省、海南省和福建省三个片区。（暂无法确定数据更新时间）

“放长假”消息频出

《华夏时报》记者整合多家媒体发布的信息后发现，不只是宏光集团被传出此类消息，河南房企陆续都出现过“放假”甚至是裁员。

据不完全统计，截至发稿之时，河南房企碧源控股发布休假通知，从2022年元旦开始，集团及子公司将全体放假4个月；新合鑫集团发布通知，假期自2022年1月8日分批起放（休），复工时间另行通知；瀚宇集团放假时间暂定为2022年1月10日至4月10日，具体复工时间公司将根据实际进展情况进行调整。

河南房企接连出现的“放长假”行为，在业内人士看来无异于变相裁员。

其中，即便是作为河南头部企业之一的建业集团也没能逃过。近日，网传建业集团即将大幅度调整组织架构，裁员达到60%，只剩下400多人。2月11日，建业集团对此作出了回应，称网传疑似集团各中心架构及编制上报情况的方案仅为上述五大集团总部的架构调整，并不涉及整个建业集团，且方案内容也非最终结果，最终结果还在谨慎制定当中。并在回应中明确表示，本着留住人才、对社会负责、对员工负责的原则，涉及人员未来也以内部分流为主。

而不同于建业集团的回应，截至截稿之时，《华夏时报》记者方面暂未获悉有关宏光集团方面对于降薪、裁员传闻消息的回应，此前记者发送至宏光集团邮箱的有关问题采访函也暂未获得回应。

或在下半年迎曙光

事实上，回顾2021年下半年，受到水灾和多轮疫情的影响，河南民企在投资端和开发端都陆续趋于谨慎。

在回顾2021年河南地区房企拿地和开发建设上的表现时，中指研究院河南分院院长梁波涛向《华夏时报》记者表示，央企、国企在融资方面具有明显优势，金融机构对民营房企融资更为谨慎，民企普遍存在较大的融资压力，资金紧张造成民企拿地更加谨慎。在2021年郑州土拍市场表现中，国企、央企拿地优势明显，成为当年拿地主力军。

而房企资金端的吃紧，牵一发而动全身，不仅是宏光集团员工，河南当地房企上下游的从业者们也在艰难过“冬”。

从事房屋建筑工程方面工作的尹先生在接受《华夏时报》记者采访时表示，受到整体市场平淡的影响，房企资金端的吃紧直接影响了上下游从业人员的回款。据尹先生介绍，其2021年参建的郑州当地某产业园项目，前期投入资金约400万元，至今到手的回款仅有50万。

尹先生直言，“房子都抵押出去了，年底要回款给工人发薪，企业告诉我资金账上没有钱，那我能怎么办。”

但尹先生无奈的同时又表示理解，不禁向记者感叹道，“下有员工等着发薪资，上有工程方等着收款，难是真的难。有时候一些裁员、降薪甚至是给我们商票的举动，可能真的是没有办法中的办法了。”

不过，《华夏时报》记者通过调查也发现，郑州楼市的低迷有望在2022年下半年有所缓解。

中指研究院在有关专题报告中指出，2022年房企仍然面临流动性考验以及降负债的要求，房企土地新增投资意愿整体不会太高，但2021年四季度以来，随着一系列维稳措施的出台，风险问题逐步得到遏制并陆续出清，正常的投融资、信贷需求、购房需求得到满足。

其中提到，虽然郑州市场当前仍低温运行，购房者置业信心不足，短期市场恢复动力相对较弱，但预计2022年郑州市场短期逐渐企稳，下半年有望逐渐回升。（记者苗诗雨 李未来）

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