可以“吸水”的小区、宽敞的健身活动中心……记者带你看“别人家小区”这些细节

目前，我省老旧小区改造工作正在如火如荼地进行，对于小区改造后的变化，居民们都充满了期待。传说中“别人家的小区”都有哪些改造好的贴心细节?有哪些亮点和创新?近日，记者辗转于鹤壁、新乡、焦作三地已旧貌换新颜的典型老旧小区，去深入了解这些小区“蝶变”后的亮点。

老旧小区改造后换新颜，变得舒适宜居

可兑换礼品的分类垃圾智能回收站、秋日里依旧生机盎然的植物、楼外矗立着漂亮的观光电梯……走进鹤壁市淇滨区九州路东段的鹤源二区，眼前的场景不禁让人眼前一亮，这里路面平坦宽阔，花园绿地被打理得井井有条，楼房外立面整齐划一，淡米黄墙面上还绘有倡导文明的小漫画，很难想象，这是一个始建于1997年的社区。

记者了解到，目前该小区共改造11栋楼，涉及296户1147人，本次改造包括清洁取暖、海绵工程、人文环境、物业管理等四大方面20余项内容，总投资550万元。

“增加了楼梯间和外墙保温、新增屋面保温层、更换节能保温单元门并实施楼顶防漏防晒改造等。因进行了海绵小区的改造，如今，这是个可以‘吸水’的小区，改造还包含雨水花园、支管安装、下沉绿地、植草沟、树脂排水沟、生物滞留带、石笼挡墙、汀步安装、消能池、停车位、人行道、绿化提升等。”社区书记杜志鹏告诉记者。

家住9号楼的郭先生，对小区海绵工程改造和健身活动中心赞不绝口：“以前下大雨停车场就要积水，要蹚水才行，海绵工程改造后，雨天走在小区里，能达到‘小雨不湿鞋，中雨不积水，大雨不内涝’的程度!健身活动中心更赞，现代简约的设计，场地宽阔，功能区完备!”

在小区党群服务站二层，记者见到了郭先生口中“高大上”的健身活动中心。占地1350平方米，挑高达10米以上，室内灯光明亮，仅羽毛球场就有两个，还有乒乓球场和隔离开的健身器械区域。“比有些健身会所的环境还好，之前我打羽毛球都得出去找地方，活动中心建好后，朋友一有时间我就会约他们来这儿打球啦!”郭先生高兴地说。

贴心的小细节，彰显着小区的品质和温度

一个高品质的小区，不仅始于“颜值”，更精于细节。人们的居住幸福指数，往往跟日常生活中打交道的那些“小事”息息相关，而老旧小区改造的温情亮点，在记者走访的几处小区内也随处可见。

鹤源二区的社区老年人活动中心，记者看到棋桌上放着大号实木象棋等棋牌，还有一些榫卯结构的益智玩具。“你看这象棋棋子，个头又大又敦实，特别好抓拿，是专门为我们老年人定做的。这小细节，很暖心啊!”一位正在和棋友对弈的老者，手中托着一个棋子，乐呵呵地对记者说。

焦作市山阳区丰收社区的丰收小区，这个始建于1997年的老旧小区，通过改造工程不仅外观亮起来、绿起来、美起来，小区内还增添了一部文体用品共享机，供居民们免费使用。记者采访时恰逢居民孙女士来自助还书，她向记者演示了共享机的使用流程：“这个机器就像个小百宝箱，里面有8栏，放置有不同的文体用品，除了书籍外，还有篮球、足球、象棋、跳棋等，在使用时可以先选择需要的物品，再扫码借出。要还时也一样，扫码开仓就能还了，很方便!”

丰收小区的垃圾桶也比较特殊，采用的是地埋式分类垃圾桶。居民们扔垃圾时，只需踩一下垃圾桶旁的踏板，垃圾桶盖子就会打开。“老式垃圾桶占地大，异味也大，不论放哪儿附近的居民都不乐意。这种新型垃圾桶深藏在地下，不影响视觉，行人还看不到垃圾，异味也不易泄漏。”社区书记张雅丽向记者谈起采用地埋式垃圾桶的初衷。

创新服务，足不出户解决想办的事

建于上世纪90年代的新乡市红旗区双石桥社区三分区，曾是有名的“街老、院老、房老、设施老”，由于物业管理缺位，造成年久失修、楼体破损，杂物堆积、地面脏污，环境卫生质量差，小区居民怨声载道。如今这里新刷了蓝色外墙，路平院净。

小区内墙上一块印有“有困难找小‘e’哟!”字样和一个二维码的小木牌，引起了记者的注意。“你用微信扫下这个二维码，动动手指就能跟社区工作人员‘面对面’沟通，不用出门不用打电话，就能解决问题。”居民张大妈告诉记者，比如小区某位老人要申请农村城镇养老待遇，扫码进入微信小程序，在“便民服务”栏里就能找到申请所需材料和办理流程的说明，“还能上传图片，在线咨询不方便打字的还能语音输入，有些事儿社区工作人员就给代办了，特别方便。”

建立长效管理机制，大家事大家议

好的居住环境有了，如何让小区“久久美下去、好下去”?大家又在“共谋、共建、共管、共享”上做起了文章。

据新乡三分区社区书记何瑞民说，小区成立了居民议事会，遵照“大家事大家议”的理念，确保改造事项由居民提出、居民共建、居民受益。成员葛凤玲介绍，议事会成员都是退休党员和热心公共事务的业主代表，现有成员20人。

焦作市丰收社区书记张雅丽则表示，他们探索出一套“党群360工作法”，将小区改造和文明创建、社区治理结合起来。“百城提质不仅仅是人居环境上‘硬件’的提升，更是居民文明素养、日常习惯的‘软实力’提升。”

通过改造，住户们的获得感、家园感、幸福感、归属感，明显增强。这些昔日破旧的小区，如今成了“明星小区”。