大家买房子的时候总会面临一个问题,到底那层的房子好?
其实每一层都有每一层的优劣,在此记者给大家罗列出来,供大家参考。
1-3层:出入便利但并不安静
利:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,1层至3层方便逃生,当属最安全的楼层了。
劣:这三层可以说是最不安静的楼层了,尤其是1层和2层,噪音问题是要仔细考虑的。如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染也最重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,低楼层容易遭盗窃。
比如位于东明路与商城路北100米路东的城果。就在东明路旁,虽然道路不是主干道,但是来往的车辆也不少,难免就会有扬尘污染和噪音污染的问题存在,不过城果的一层二层规划的是商铺,倒也不必担心。
(城果沙盘)
4-6层:视野较好但出行不便
利:对于高层住宅来说,4到6层是最舒适的楼层了,视野环境好,空气较好,安全性也好。
弊:如果电梯出现故障,或者是电梯拥挤的时候,四4层至6层可能对于老年人和小孩来说,上下楼会很不方便。
7-8层:黄金楼层但不适宜心脑血管病人
利:对于高层住宅楼来说,7、8两层是"黄金楼层"段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。
弊:7层、8层对于人们来说,虽然居住方便,但是对于有心脑血管疾病的人来说,是最不适宜居住的,因为气压会很低,很容易让人感觉上不来气,所以有心脑血管疾病的人切勿购买。
9-16层:明亮却可能被废弃物管道影响
利:从九层到十五层及以上楼层,是最明亮的楼层。较高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。
弊:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是较大的。
16层以上:视野较好但逃生不便
利:视野较好,空气最清新。住宅楼暖气是往上升的,所以16层以上最暖和。
弊:在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。而且,生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此也是最危险的楼层。
现在郑州堵车的问题还是很严重,高架桥快速路什么的也是紧锣密鼓地修建中,比如说姚桥路上已经围起来施工的姚桥路高架桥(107辅道到京港澳高速),正好堵在锦雍水之郡门口。虽然交通便利了,但是也把对面的魏河河景给堵住了。所以在选择旁边有高架桥的房子的时候,要考虑到高架桥带来的便利和不便,仔细衡量后再做出选择。
(锦雍水之郡规划图)
总之,买房对于大部分家庭而言是人生大事,在购房之前要考虑种种因素挑选适合自己的楼层,注意不要被莫名其妙的谣言误导哦。
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