当前位置:河南站首页 > 房产 > 楼市政策 > 正文

机构:百强房企占近半市场 获取六成土地资源

2018-05-02 13:11:03  作者:  来源:人民网  参与评论()人

机构:百强房企占近半市场 获取六成土地资源

人民网北京4月28日电(徐倩)27日,国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究院、中国指数研究院三家单位,在上海联合发布了2018中国房地产百强企业研究成果。发布的百强企业报告中,位居“综合实力TOP10”前三名的分别是恒大、碧桂园、万科3家企业。

据了解,上述榜单的评选依据分为7个维度,分别为规模性指标、盈利性指标、成长性指标、稳健性指标、融资能力指标、运营效率指标和社会责任指标,通过这7个指标综合考量得出结果。

百强房企的分析表明,房地产行业集中度越来越增强,正在呈现“恒者恒强”的态势。主办方相关研究员表示:“15年来,中国房地产百强企业总资产、销售额均值实现了50多倍的增长,市场份额接近50%,行业集中度得到加速提升。”

据分析称,百强企业市场销售额在2017年销售额增长32.8%,市场份额提高47.7%,从城市来看,百强企业前50企业在大中城市销售集中度43.4%,招牌挂占61.6%,获取300个城市里面六成土地资源。”

从布局方面,百强企业积极把握城市群发展机遇,持续深耕五个主要城市群及周边三、四线城市,中西部城市拿地比例明显加大。二线城市占比为50.3%,同比减少16.4%,在三、四线城市占比为29.3%。

业内观点指出,权益销售额占比越低,销售额增长率越高。碧桂园、龙湖、融创等百强企业权益比例较低,而且企业销售业绩借助合作却能高速增长。

报告指出,在整体融资环境趋紧的背景下,百强企业融资优势更加凸显。2017年,百强企业筹资活动现金流入均值为152.3亿元,同比增长15.8%,同时,百强企业加大了海外债发行力度。

此外,2017年,百强企业负债压力加大,资产负债率均值为78.9%,较2016年提高2.2%,有效负债率为50.8%,与2016年相比小幅提高0.5个百分点,整体可控;短期偿债压力明显加大,流动比率均值为2.11,较去年上升0.02;速动比率为0.51,较去年下降0.04。

(附:2018中国房地产百强企业“综合实力TOP10”,来自中国指数研究院)

(责任编辑:黄明飞)


2017年世界华人文明交流经典案例征集

热点关注 更多>>

郑州华淮小区供暖改造陷迷局 到底触动了谁的利益?
郑州华淮小区供暖改造陷迷局 到底触动了谁的利益? 据悉,郑州市西区供热面积达1200万平方米,其中200万平方米属于未改造的串联系统,总户数超过2万户。而在未来的改造中,又将考验相关各方的智慧。[详细] 2018-11-13 09:53:50
注意!21日起 郑州市区将全天禁行国三柴油车
注意!21日起 郑州市区将全天禁行国三柴油车 从11月21日(下周三)开始,郑州市京港澳高速以西、南绕城高速以北、西绕城高速-郑云高速以东、北四环以南区域内,全天24小时禁止国三排放标准的柴油车(客、货)驶入。[详细] 2018-11-12 16:31:45
开封一渠六河西护城河项目开建 服务周边百姓串联经济发展
开封一渠六河西护城河项目开建 服务周边百姓串联经济发展 11月1日,一渠六河西护城河项目主体工程水利施工正式开挖。[详细] 2018-11-12 16:22:42

河南城记 更多>>

洛阳:河南首个“海智计划工作基地”落地
洛阳:河南首个“海智计划工作基地”落地 全省首个中国科协海外智力为国服务行动计划工作基地(以下简称“海智计划工作基地”)落户洛阳国家大学科技园。[详细] 2018-11-12 13:44:13
总投资185.8亿元!漯河市78个项目集中开工
总投资185.8亿元!漯河市78个项目集中开工 据介绍,这78个项目涵盖工业、服务业、基础设施等多个领域,呈现出投资规模大、发展前景好、带动能力强等高质量发展的显著特征。[详细] 2018-11-12 13:44:09
许昌男子殴打谩骂司机被拘13天 公交车长获“委屈奖”
许昌男子殴打谩骂司机被拘13天 公交车长获“委屈奖” 监督乘客投币或刷卡乘车,结果遭到辱骂,还被殴打,的确觉得委屈。但转念一想,尽管遭到乘客辱骂、殴打,但我在整个过程中,因为冷静处理,得到了其他乘客的肯定,也挺欣慰的。[详细] 2018-11-12 13:37:31
返回顶部 反馈 -