选房要选个好物业　品质生活离不开好物业　

俗话说，好房子三分建七分管。物业是小区的管家，物业公司的管理水平直接影响业主的居住品质。业内人士表示，物业管理的不成熟会随着入住而逐渐显现，业主与物管公司的纠纷也会逐渐增多。物业不仅会影响居住的舒适度，还会影响房屋的升值潜力，因此，物业的服务水平越来越成为衡量一个社区是否高档的标准。

业主：品质生活离不开好物业

如今，买房不仅需要看价格、挑地段，同时很多人也将目光放在了物业服务上。市民王先生告诉记者：“房子本质上就是一个商品，实际上买房子和买电器一样，买回去后希望能用得久、保修维修等售后服务要完善。从这个角度来说，楼盘售后服务的好坏就是物业的好坏。”

近几年，随着人们购房理念的成熟，在问价格、挑地段的同时，还会询问物业的服务水平。大家对居住舒适度的要求更高了，会选择购买拥有高品质物业的房子。“为孩子买房，价格、地段确实很重要，同时我会注重小区的物业服务。”准备给孩子购置婚房的吴老先生告诉记者，现在他住在大王屯小区，是一个开放式的老小区，到处是乱贴的小广告，闲杂人员经常出入，而在一些物业管理较好的小区这些问题不会出现。在给孩子选房时，他比较注重物业服务。

业内：好物业让人更有安全感

记者在采访中发现，与吴老先生有同样想法的市民不在少数。在他们看来，现在很多拥有好物业的楼盘价格比起其他楼盘的价格都要高一些，但对于他们而言，就算价格高也同样会考虑购买，最重要的是能给未来居住带来安全感。

对于市民的说法，记者也在我市多家楼盘的销售经理处得到了证实。鼎立·国际城物业公司负责人黄勇表示，以往人们购房在看价格、挑地段、选户型方面考虑得较多，而现在随着人们购房理念的转变，不少购房者更关心物业的情况。在他们看来，好的物业团队可以为业主营造温馨、舒适、安全的环境。

“此外，相对于刚需购房者而言，改善性需求客户更在意后期物业服务质量。”有业内人士告诉记者，这是因为对于改善性需求购房者而言，由于以前经历过居住小区的物业服务，有些甚至有很不好的感受，所以再买房时很关心物业服务质量。