开发商办错手续 业主辛苦俩月花13万装修别人的家

“辛苦装修了两个月的新房，没想到却成了别人的家。”这几天，家住周口项城的袁先生一直很郁闷，他向大河报记者反映，在学府花苑小区购买了一套新房，当初因开发商河南裕福特房地产开发有限公司(以下简称“裕福特公司”)办错了手续，导致他装修中途房主找上门。

涉事开发商裕福特公司承认，造成这样的结果他们和装修的业主都有责任，希望三方坐下来积极协商，如果实在协商不成，建议袁先生可以走法律途径解决。目前此事仍未达成一致，正在进一步协商当中。

两份合同，不同的单元，开发商给了相同单元的房屋平面图。

【事件】业主在装修房子时，突然被告知装错了

据袁先生介绍，2015年10月，他在学府花苑小区花29万元购买了一套房子，位置在29号楼1单元1603室，当时房子正在建设，购房合同一直在其嫂子家保存。袁先生说，去年12月底，裕福特公司为他办理完手续，拿到钥匙后，他也没注意仔细看合同就开始装修房子。“没想到，装修途中却出了大问题。”

“当时听到这个消息，我整个头都蒙了。”袁先生回忆，今年正月初六那天，裕福特公司突然打电话称他装修装错了房子。当时他认为不可能的事，后来回家看合同才发现，裕福特公司开的手续确实存在问题，手续和钥匙都是29号楼2单元1603室，他装成了别人家的房子。

袁先生告诉记者，当时很窝火。他前后辛苦两个月，白忙活了不算，仅装修水电、地板砖、地暖、墙砖等就共花费了13万元，是裕福特公司开错票据和手续才导致他装错房子，如果开发商不给钥匙，他也进不去房子装修，损失应该由开发商来承担。

【回应】开发商承认有过错，但表示业主也有责任

3月13日下午，大河报记者来到项城建设路西段路北的学府花苑小区。记者注意到，29号楼1单元和2单元相隔不远，差一个门洞，两户房间都在16层。29号楼2单元1603室内堆放着装修材料，地板砖、地暖等已完工，里面有工人正在装修。

该房房主张先生告诉记者，他是2015年3月购买的房子，袁先生装错了房子不关他的事，如果有问题可和裕福特公司谈。

“我们承认错了，可以补偿，但业主袁先生也有责任。”裕福特公司一名张姓经理在受访时表示，当时双方在办手续时都仔细看看合同，就有可能避免出现这样的情况，再说袁先生购买的房子，他自己连房间位置都不知道吗?现在问题出现了，不管谁对谁错，就要协商解决，之前他们从中间也协商过几次，但双方一直未达成一致。

张经理说，他找张先生协商，对方之前称愿意出1万元，但现在一分钱也不同意出了。袁先生表示装修花了13万元，但不能他报多少钱就是多少，需要物价局或第三方评估公司进行评估，然后再谈赔偿事宜。

【调查】不同单元两户，房屋平面图相同

大河报记者调查发现，袁先生提供的《商品房买卖合同》第三条“买受人所购商品房的基本情况”显示为29号楼1单元1603室，而张先生确为29号楼2单元1603室，但是在其两份合同后面附件1房屋平面图却显示，两户为相同的户型，备注均是29号楼2单元西户，也就是1603室，右上方都盖有裕福特公司公章。