2018中国绿色节能建筑沙龙在新华网举办

新华网北京4月19日电(赖大臣)日前住建部发布的《住房城乡建设部建筑节能与科技司关于印发2018年工作要点的通知》(以下简称《要点》)指出，引导有条件的地区和城市新建建筑全面执行绿色建筑标准，扩大绿色建筑强制推广范围，力争到今年底，城镇绿色建筑占新建建筑比例达到40%。绿色建筑硬指标的出台，对企业而言既是门槛又是机遇，从目前市场来看绿色建筑的数量并不少，未来更多的是考验企业如何通过有效的实操模式去落地，如何平衡绿色高质量的产品输出与利润需求，让节能生态的生活价值观深入人心。

为此，新华房产4月18日下午举办了一场以“绿色建筑，美好生活”为主题的企业私董会，众行业资深人士共同探讨绿色经济趋势下房地产行业如何突围与破题。

目前我国绿色建筑的市场规模高达11亿平方米，被动式建筑、装配式建筑、健康建筑、健康生态城区等细分领域都获得了突飞猛进的发展。在这样的时代趋势下，绿色建筑的核心思想在于“人本理念”，发展动力源于“科技创新”，人本与创新的结合正是回归本源，探索建筑高价值的突破口。

本次活动吸引了业内权威机构中国绿色建筑与节能专业委员会，以及中建科技、中国金茂、中国葛洲坝地产、当代置业、朗绿科技、河南惠民、金秋置业等知名企业参与。

中建科技集团副总经理兼中国城市科学研究会绿色建筑与节能专业委员会副秘书长李丛笑在会上分享了自己的观点，他认为中国的经济发展形势、气候环境压力及可持续发展需求，推动了各大房地产商以资本形式或实体开发方式大举进军绿色建筑领域。

作为绿建领域中的较早参与者，中国金茂过去几年做了大量的项目实践与探索。中国金茂中国营销总经理李峰表示，绿色科技已经成为中国金茂的产品核心竞争力之一。在住宅领域，上海大宁金茂府是中国首个获得英国BREEAM绿色建筑认证的住宅项目;写字楼领域，中国金茂打造了亚洲最大的绿色商办写字楼群——星外滩项目;金茂旗下的城市运营项目长沙梅溪湖国际新城还获得了联合国颁发的“全国人居环境规划设计奖”。

在房地产领域不少房企把绿色作为产品的核心竞争力。第一摩码人居环境科技(北京)股份有限公司总经理贾岩表示，当代置业长期在绿色地产开发领域里深耕，当前房地产市场高度集中化，形成一定的规模是地产企业长期发展的保障。中型地产企业，要具有自己的特色，差异化发展，绿色地产逐渐被大家认可。

不过行业在发展过程中也存在着痛点，中国葛洲坝地产总经理助理徐海伦认为，中国的房地产行业在绿色转型上无论是人才还是产品供应上存在着很大缺口。他谈到业内企业忙着相互挖绿建人才的例子，以此说明这个行业其实想做的企业很多，但“行业非常缺人，行业不怎么成熟”。

经过近两个小时的讨论，与会嘉宾认为，未来的房地产市场更多会比拼产品“绿”实力。