精装房难调众口 局部改造需求多

精装房装修多个问题需考虑

北京晨报记者以消费者身份咨询精装房局部装修事宜时，多数装饰公司并不拒绝，有些会有相应的装修产品推荐，不过也有少数装饰公司因工程量太小不接。一位不愿透露姓名的装饰公司负责人表示，精装房的局部装修风险相对较高，一旦后期出现问题，很难界定责任，容易产生纠纷。而且利润较薄，有些“吃力不讨好”，所以有时候会选择不接。

与毛坯房、老房装修相比，精装房装修需要考虑的问题要多些。首先，要与小区物业进行充分沟通，明确房屋进行局部装修后有哪些在保修范围，发生哪些情况不在保修、物业管辖范围等，充分的沟通可以避免后期不必要的纠纷。其次，在局部装修过程中，对于不装修的部分要进行保护，以免造成不必要的损害。此外，业主需要提供明细的房屋结构，方便装修公司明晰承重墙与非承重墙、隐蔽工程、燃气系统等。最后，一定要选择正规的装饰公司进行装修，有相关的合同、发票，一旦出现问题可追责，也能更好地保护自己的权益。

今朝装饰汪晓兵强调，再装修还要注意保持风格相对统一，尤其对隐蔽工程的修改一定要注意质量，避免后期产生隐患。今朝“1+N”产品便可满足消费者多样化需求。悦装网张栋表示，精装房再装修要注意质量，另外，成本也要在可控范围，尽量选择产品确定性强的局装。如京装世家就有针对局装推出的“厨卫空间实验室”，近10套厨房、卫生间的改造样板案例，满足不同人群、不同户型需要。精兴装饰江宏认为，精装房再装修过程中还需要避免二次污染，注意二次装修工艺及风格搭配问题。而关于局部装修，精兴装饰有多个套餐可供选择，如独立卫生间改造套餐、厨房改造套餐、刷新服务、窗帘壁纸软装服务、定制家具服务等。（记者陈小兵张丹）

原标题：精装房局部改造需求多