业内聚焦全装修产业发展 加速布局定制精装战略

随着各城市精装房比例的不断提升及有效推动，基于个性化定制精装+“大家居”带来新的产业变革，为了更好的促进城市区域发展，全装联将于2018年3月31日在广州举办中国房地产全装修产业发展城市论坛。

据了解，本次论坛将探讨批量精装交付下定制精装发展趋势，在势的浪潮中，引导企业审时度势、少走弯路、消除痛点，将“思考/纠结”变成坚定的行动力。

在近日举行的新闻通气会上，全装联秘书长陈忠莉就本次论坛的举办初衷及中国房地产全装修产业发展趋势进行了分享。她表示，在绿色成为国策，全装修、装配式、租赁政策密集推动下，房地产生产形态带来新的挑战。

陈忠莉指出，根据《建筑业发展“十三五”规划》显示，预计未来3年全国新开全装修住宅面积达30%。全国精装修市场每年15%以上增加。T30地产名企全装修新开占比达70%。

据介绍，目前全装修市场竞争格局：有传统装饰公司进入（如博洛尼携手欧昊）、品牌地产商进军装修业（如万科、碧桂园、建业&一德等）、工装进入（如金螳螂、广田、亚厦等）、跨界进入（如小米&爱空间）、创业类（如李开复&住范儿）、地产高层创业类（如品宅）、材料商拓宽介入（如：欧派、乐宜嘉、华耐、品高等等）预计未来5年，50%家装企业将不复存在，52万家装材料企业面临优胜劣汰。

目前，众多企业都在抓住机会进行战略布局。陈忠莉认为，无论哪种商业模式都是基于消费者需求为导向倒逼行业进步。而定制精装就是在整个产业链上，巨大市场潜力下，以B2B2C的方式，实现痛点+解决方式的创新服务。在这种群雄逐鹿的态势下，优势+趋势成为核心竞争力。

当前，全装修成品房已经成为了行业发展必然趋势，随着市场竞争的白热化，定制精装提供了创新思路，引领大家居行业迈向更高层级；而大家居则为个性化定制拓宽市场空间，成为了产业链整合的利器。各方企业也纷纷布局个性化定制精装战略，谋求转型升级之路。

作为参与企业之一，欧派家居集团股份有限公司工程总经理张秀珠表示，在这种大趋势下，欧派将推出针对房地产企业的布局定制精装战略。未来会跟多家地产公司进行合作。“只要能按照业主，开发商的需求，与地产公司一起设计研发、定制产品，做好项目的落地，我们就能最大限度地解决这些行业痛点。”他说。

陈忠莉认为，不管哪一种整合，只要是以绿色健康为初衷，都是很有意义的，消费者不会有所顾虑，地产企业在前中后更省力、省心、省钱，就是未来市场发展的趋势。