对于一些民营企业来说,在经济下行的压力下,生产经营比较困难。为了给企业减负,从去年开始,中央政府要求各地将住房公积金缴存比例调整为:单位和职工缴存比例不应低于5%,原则上不高于12%。
因此,此次各地上调公积金月缴存上限,受益更多的还是国企和一些效益比较好的民营企业的员工,底子薄的小企业以及效益不好的民营企业,很难提升公积金缴存金额。
中高收入者更容易享受公积金的福利
正如上述数据所反映的一样,目前住房公积金受到争议的地方在于,中高收入者更容易享受公积金的福利。
住建部等部门发布的《全国住房公积金2015年年度报告》显示,2015年缴存职工中,低收入群体占49.81%,中等收入群体占44.12%,高收入群体占6.07%。贷款职工中,低收入群体占36.61%,中等收入群体占57.43%,高收入群体占5.96%。
数据来源:全国住房公积金2015年年度报告
上述报告中,低收入指收入低于上年当地社会平均工资,中等收入指收入介于上年当地社会平均工资1倍(含)~3倍之间,高收入指收入高于上年当地社会平均工资3倍(含)。
叶剑平对每日经济新闻(微信号:nbdnews)记者表示:“公积金制度的目标是要解决中低收入群体的基本住房需求,但目前来看,低收入群体获益较少。”
在北京、上海和广东,上述现象更为明显。2016年,北京、上海、广东公积金缴存中,低收入人群分别占比53.1%、57.44%和68.99%,但是在住房公积金个人贷款中,上述三地低收入群体只占到30.6%、35.36%和26.64%。
数据来源:北京住房公积金2016年年度报告
数据来源:上海市住房公积金2016年年度报告
数据来源:广东省住房公积金2016年年度报告
广东省的报告还显示,职工贷款所购住房套数中,90(含)平方米以下占38.76%,90~144(含)平方米占51.83%,144平方米以上占9.41%。
有业内人士评论认为,广东住房公积金贷款中用于购买90平米以上住房占比过半,意味着公积金贷款主要流向中高收入群体改善型居住需求,用于低收入群体的基本居住需求相较偏低。
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