省住建厅详解成品房新政 郑州有项目70多个

【焦点】

政策支持

企业是实施成品住宅建设的主体，培育龙头企业有没有具体的举措？

解读：

试点先行，示范带动。河南将培育和支持一批成品住宅项目，充分发挥项目的引领和示范作用。通过政策和税收倾斜重点扶持成品住宅集成解决方案，加快形成成品住宅成套技术和通用化的部品体系；积极推行总承包模式，合理组织流水施工，实现建造过程合理交叉作业，切实做好分阶段验收工作。鼓励有条件的市县在高新技术开发区、城乡一体化示范区、城市新区建成品住宅产业化基地。

【焦点】

政策影响

成品住宅新政策，将对市场产生怎样的影响？

解读：

1.首先对企业提出了更高要求，未来将有越来越多的开发企业投身成品住宅建设；

2.成品住宅本身就是住宅品质的一种提升，伴随越来越多的成品住宅入市，未来将有更多的高品质住宅提供给消费者；

3.传统的装修行业即将面临洗牌；

4.装饰行业将更具规模化。

【焦点】

市场现状

如今，河南省房地产市场上成品房的比重是多少？

解读：

2015年市场只有万科、恒大、碧桂园等少数开发企业在做成品住宅产品。伴随政策的深入和市场环境的成熟，2017年省外开发企业金科、金地、保利、融创、招商、富力、绿地以及本土开发企业康桥、亚新、正商、正弘、建业、美景、永威等纷纷投身成品住宅研发和建设。目前郑州市场在售/待售的成品住宅项目有70余个。