当前位置:河南站首页 > 新乡 > 房产 > 正文

我国商业地产发展呈现三大“亮点”

2018-02-08 16:55:03  作者:  来源:新华网  参与评论()人

新华社北京2月7日电(记者王优玲)从阿里收购高鑫零售,到腾讯入股永辉超级物种;从京东推出7FRESH,到苏宁开出苏鲜生……“线上单向主导融合”、“创新零售”、商业地产资产证券化空前活跃成为当前我国商业地产发展的三大“亮点”。

根据7日由全联房地产商会商业地产研究会与RET睿意德联合发布的《中国商业地产行业2017/2018年度发展报告》,尽管线下占消费市场85%的绝对优势,但由于过于分散,无力主导融合进程;而电商尽管市场占比不高,但凭借资本之力出手整合线下商业。互联网巨头大举收购线下商业,线上单向主导融合格局显现,互联网企业纷纷布局线下成为当前中国商业地产最大“亮点”。

“新零售”也是我国商业地产发展的一大“亮点”。电商巨头争开生鲜实体店,基本形成生鲜+餐饮、线上+线下的新模式。2017年,盒马鲜生新开业21家、永辉打造的超级物种新开业33家、苏宁新开出5家苏鲜生、京东推出7FRESH新业态。

“互联网巨头控制下的创新零售业态快速布局,取代传统业态成为新的主力店。”全联房地产商会商业地产研究会会长王永平在报告发布会上说,互联网企业从投资商业品牌迈向投资购物中心的可能性在增强。

报告提出,当前商业资产大宗交易总体平稳,但资产证券化空前活跃。商业地产金融创新环境的明显改善,为商业地产的可持续发展提供了金融保障。2017年类房地产信托投资基金(REITs)产品发行空前活跃,总规模达到379亿,超过前三年总和,且产品类型丰富。

王永平说,随着金融监管力度的加大,机构风险偏好保守化趋势明显,以优质商业项目为依托的类REITs和商业房地产抵押贷款支持证券(CMBS)产品空前活跃,既解决了一些优质商业地产企业的资金压力,同时也在行业内起到了资产价值导向作用。

(责任编辑:李保旭)
关键词:商业地产 亮点


2017年世界华人文明交流经典案例征集

热点关注 更多>>

第三届河南省高等学校信息安全对抗大赛举行颁奖仪式
第三届河南省高等学校信息安全对抗大赛举行颁奖仪式 124支参赛队的367名“白客”,在郑州打擂,比拼的内容是信息安全对抗。6月24日上午,第三届河南省高等学校信息安全对抗大赛在河南广播电视大学举行颁奖仪式,这场看不见硝烟的“战争”,共有10所高校的11支参赛队,荣获一等奖。[详细] 2018-06-24 20:52:37
内黄县俩楼盘一处未进场 一处刚开挖 “震撼”认筹3000多万元
内黄县俩楼盘一处未进场 一处刚开挖 “震撼”认筹3000多万元 连日来,内黄县群众刘女士向今报打来热线:该县有两处楼盘,一处还没有进场,一处刚刚开挖,就大张旗鼓地收钱认筹,并承诺缴纳2万抵2.5万元,甚至抵3万元。[详细] 2018-06-24 20:27:12
第三届河南省高等学校信息安全与对抗大赛在郑州开幕
第三届河南省高等学校信息安全与对抗大赛在郑州开幕 现场抽签,敲击键盘、轻点鼠标,团队偶尔讨论几句……6月23日,第三届河南省高等学校信息安全对抗大赛在河南广播电视大学开幕。来自全省124个参赛队伍的367名选手正全神贯注盯着电脑,进行着一场“看不见硝烟”的信息安全与对抗大赛。[详细] 2018-06-23 18:11:56

河南城记 更多>>

林州:用“绣花”功夫提升城市品质
林州:用“绣花”功夫提升城市品质 在人们的印象中,林州是座缺水的城市。如今,当外地朋友踏进林州,可以看到龙头山下460亩湖水碧波荡漾。从严重缺水到处处见水,林州通过引水、调水、治水,全城已经形成了大水系格局。[详细] 2018-06-22 13:49:26
雷霆出击!邓州警方破跨省贩毒案
雷霆出击!邓州警方破跨省贩毒案 6月20日,记者从邓州市公安局获悉:该市公安局禁毒大队成功打掉一个横跨豫鄂两省的贩毒团伙,共抓获涉案人员8人,刑事拘留3人,治安处罚5人,共缴获冰毒毒品60余克、冰毒片剂麻古230余粒、涉毒作案车辆一台。[详细] 2018-06-22 13:28:15
商丘市直机关召开“河南塞罕坝”精神专题学习报告会
商丘市直机关召开“河南塞罕坝”精神专题学习报告会 6月21日上午,商丘市委市直工委依托“商丘学习大讲堂”,联合市林业局召开市直机关“河南塞罕坝”精神专题学习报告会。[详细] 2018-06-22 13:25:09
返回顶部 反馈 -