当前位置:河南站首页 > 新乡 > 房产 > 正文

我国商业地产发展呈现三大“亮点”

2018-02-08 16:55:03  作者:  来源:新华网  参与评论()人

新华社北京2月7日电(记者王优玲)从阿里收购高鑫零售,到腾讯入股永辉超级物种;从京东推出7FRESH,到苏宁开出苏鲜生……“线上单向主导融合”、“创新零售”、商业地产资产证券化空前活跃成为当前我国商业地产发展的三大“亮点”。

根据7日由全联房地产商会商业地产研究会与RET睿意德联合发布的《中国商业地产行业2017/2018年度发展报告》,尽管线下占消费市场85%的绝对优势,但由于过于分散,无力主导融合进程;而电商尽管市场占比不高,但凭借资本之力出手整合线下商业。互联网巨头大举收购线下商业,线上单向主导融合格局显现,互联网企业纷纷布局线下成为当前中国商业地产最大“亮点”。

“新零售”也是我国商业地产发展的一大“亮点”。电商巨头争开生鲜实体店,基本形成生鲜+餐饮、线上+线下的新模式。2017年,盒马鲜生新开业21家、永辉打造的超级物种新开业33家、苏宁新开出5家苏鲜生、京东推出7FRESH新业态。

“互联网巨头控制下的创新零售业态快速布局,取代传统业态成为新的主力店。”全联房地产商会商业地产研究会会长王永平在报告发布会上说,互联网企业从投资商业品牌迈向投资购物中心的可能性在增强。

报告提出,当前商业资产大宗交易总体平稳,但资产证券化空前活跃。商业地产金融创新环境的明显改善,为商业地产的可持续发展提供了金融保障。2017年类房地产信托投资基金(REITs)产品发行空前活跃,总规模达到379亿,超过前三年总和,且产品类型丰富。

王永平说,随着金融监管力度的加大,机构风险偏好保守化趋势明显,以优质商业项目为依托的类REITs和商业房地产抵押贷款支持证券(CMBS)产品空前活跃,既解决了一些优质商业地产企业的资金压力,同时也在行业内起到了资产价值导向作用。

(责任编辑:李保旭)
关键词:商业地产 亮点


2017年世界华人文明交流经典案例征集

热点关注 更多>>

新乡中邮保险虚假宣传 宣传页与保单收益相差3千多
新乡中邮保险虚假宣传 宣传页与保单收益相差3千多 近日,新乡的李女士向记者反映,她在中国邮政储蓄银行所属的中邮保险买了一份保险,却发现保险单上面的收益金额与邮政银行摆放的宣传页上显示的不一致。[详细] 2018-09-22 11:37:10
漯河市老窝镇果园小学被指强收餐费变相补课 校方回应:完全自愿
漯河市老窝镇果园小学被指强收餐费变相补课 校方回应:完全自愿 近日,漯河市召陵区老窝镇果园小学被推上舆论风口浪尖:部分家长反映该校通过强制收取餐费的方式,变相对孩子强制补课。[详细] 2018-09-21 12:37:14
雨天高速上超载货车侧翻 差点把小轿车盖到车下
雨天高速上超载货车侧翻 差点把小轿车盖到车下 9月20日上午,一辆超载拉冷冻水饺的厢式货车行驶至宁洛高速漯河段时,突然失控侧翻,差点把同方向行驶的一辆小轿车盖到车下。[详细] 2018-09-21 11:24:18

河南城记 更多>>

郑州市创建国家生态园林城市迎来初审
郑州市创建国家生态园林城市迎来初审 昨日,河南省住房和城乡建设厅专家考核组对郑州市创建国家生态园林城市工作进行初审反馈。副市长黄卿参加活动。[详细] 2018-09-20 09:47:23
漯河:收到群众举报黑恶线索1000余条 兑现奖金9000元
漯河:收到群众举报黑恶线索1000余条 兑现奖金9000元 9月20日,漯河市公安局根据《漯河市关于群众举报黑恶势力违法犯罪线索的奖励办法,对提供线索的举报人以及检举、揭发有功人员,公安机关兑现奖励,并向4名举报人发放了线索举报奖励共9000元。[详细] 2018-09-21 11:15:51
商丘至成都间加开运行高铁G9789次/G2213次
商丘至成都间加开运行高铁G9789次/G2213次 中秋国庆期间,为最大限度满足旅客出行需求,商丘火车站将在9月21日至10月15日期间,加开商丘至成都间接续换乘列车G9789次/G2213次。[详细] 2018-09-21 11:15:48
返回顶部 反馈 -