大家都知道，商业地产，望文生义，作为商业用处的地产，故又名做商铺地产。以差异于以寓居功用为主的住所房地产，以工业生产功用为主的工业地产等。那么，商业不动产是什么呢？
一、商业不动产的定义是怎样的
商业地产广义上一般指用于各种零售、批发、餐饮、文娱、健身、休闲等运营用处的房地产方法，从运营方法、功用和用处上差异于普通住所、公寓、别墅等房地产方法。以作业为首要用处的地产，属商业地产领域，也能够单列。国外用的比较多的词汇是零售地产的概念。泛指用于零售业的地产方法，是狭义的商业地产。
二、商业不动产包括哪些内容
商业地产规划也有大有小。规划大的商业房地产项目，能够到达几十万、上百万平方米，规划小的商业房地产项目仅几百平方米，乃至更小。关于规划庞大的商业房地产，其运营多选用开发商整体开发，首要以收取租金为出资报答方法的方法;商业地产项目，能够打包上市，构成商业房地产金融。
关于规划较小的商业房地产而言，大多数项目仍然采纳租金回收的办法，但国内许多商业房地产中住所、公寓、写字楼等项意图底层和各类商业街、产品销售则选用商铺出售，零星运营的方法，这个方法存在后期运营处理的很大问题，我们出资的时分需求慎重。
