一、租房中介费由哪方承担
租房中介费由委托方承担。中介费是指在进行买房、租房、相亲等行为时，有代理服务资质的中介机构在提供服务的过程中收取的合理费用。那么租房屋出租中介费由哪方承担没有明确的规定。中介费一般是两种收费方式：一次性收取或按照交易时间节点分段收取。法律快车提醒，房屋买卖交易中，中介费一般由卖方、买方共同承担，当然也有由卖方足额承担的情形，关于租房中介费由谁哪方承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可。
二、中介收费标准（以房产买卖为例）
中介收费标准如下：
1.房地产咨询费：按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。具体标准根据专业程度和工作量大小确定。
2.价格评估费：以房地产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。
3.房地产经纪费：房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3%。
三、房屋出租应该注意什么问题
房屋出租应该注意的以下问题：
1.房屋是否具有法律禁止出租的情形；
2.确认承租人的身份信息；
3.权利义务在合同中应约定明确；
4.签订了房屋租赁合同后，应当办理备案登记。
根据《商品房屋租赁管理办法》第八条的规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
第十四条第一款规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。
