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房产遗产继承的方式有哪些?如何确认继承人的范围呢?

房产遗产继承的方式有哪些?如何确认继承人的范围呢?
2023-03-02 15:29:11 来源:律速网

房子遗产的继承方式:

如果有遗嘱或遗赠协议的,按照遗赠优于遗嘱,遗嘱优于法定继承的顺序确认继承人范围。然后,由继承人根据约定或法定的份额对房产进行分配。该分配行为完成时,房产所有权随之发生改变。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;

未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》 第二百三十条

因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。

《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条

继承开始后,按照法定继承办理;

有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;

有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

标签: 房子遗产的继承方式 遗赠协议 房产所有权

(责任编辑:newscj)
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