一、银行贷款的条件
银行贷款需要满足以下条件：
1.年满25周岁，具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。
2.具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。
3.信用记录良好，无不良信用记录。
4.能够提供银行认可的，合法有效的担保。法制网提醒您，担保方式有三种，分别是抵押担保、质押担保和保证人担保。
5.银行规定的其他条件。
二、银行房屋抵押贷款多长时间放款？
银行房屋抵押贷款一般需要半个月或者一个月左右才能放款。当然，如果使用担保公司的协助来处理快速程序，贷款速度则可以增加不少。不过具体还是需要根据实际情况，不同银行办理的速度也会有些不一样。
但若是在非银行的其他金融机构贷款，涉及住房抵押贷款，一般这种行业的效率是非常高效的。基本手续流程完成后，大概可在几个工作日内就能完成放款。它快速的原因不仅在于非银行金融机构的弹性，而且还通过了对借款人个人资格的审查并采取了捷径。
