一、婚前买房要注意哪些事项

婚前买房要注意的事项有：注意房产证件署一方姓名还是双方姓名，注意进行婚前财产公证或签订事先协议，注意对出资方的钱款划分清楚，注意应对贷款买房后的还贷事项签订协议。

二、婚前买的房子婚后算共同财产吗

婚前买的房子婚后不属于共同财产。共同财产是指夫妻关系正常存续期间所得的财产。夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。

法律依据：《民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

三、婚前房子加上女方名字离婚怎么分

婚前房子加上女方名字离婚怎么分，需要根据具体情况进行分析：

1.如果合资购买的一般认为是女方个人财产；

2.如果男方有证据证明出资的，可认定为共同财产；

3.如果是按揭购买的，婚后共同还款的，除去首付部分为夫妻共同财产。

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