一、离婚怎么办理流程

协议离婚离婚手续办理流程：

（一）准备离婚相关证件。

（二）准备离婚相关材料。

（三）材料以及证件准备完成之后，必须由夫妻亲自前往当事人常住地址户口所在地区的民政局办理离婚手续。

（四）民政局人员审核材料无误，将结婚证收回。并向当事人发放离婚证。

诉讼离婚离婚手续办理流程：

（一）聘请专业律师，向人民法院提起诉讼。注意事项：必须具备以下四个条件法院才会予以受理：原告必须是与本案有直接利害关系的个人；有具体的诉讼请求和事实、理由；有被告且明确；属于受诉人民法院管辖。

（二）人民法院审理。一般情况法院会对案例进行审查，7天内立案，立案后5日内将诉讼状副本送达给被告。立案后首先法院会对当事人双方调节，调节不成开庭审理。

（三）判决。根据庭审情况，任命法院会对当事人进行再度调解，再次调解如果还未达成一致，法院则进行宣判。一般协力离婚生效时间较快，带上相关资料到民政局即可办理。诉讼离婚则根据双方调节情况确立离婚成立时间。

二、离婚卖房流程及卖房需要的证件

（一）议价：

出售房子时，若有买方意愿出价，一定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决於『消费者的认定』与『市场的成交行情』，所以『些许』预留杀价空间。

（二）付订金：

若『双方』决定房子了，而买方买下房子，必须先付订金。所谓订金是买方为确保契约覆行，交付卖方的金钱，具有契约上的效力。您收下订金后，若买方反悔，则您有权没收订金，反之若卖方（您）反悔，则必须加倍退还。

（三）签约：

下订金之后1星期左右，买方必须准备：

1、印章

2、身分证

3、订金收据，和卖方签订房屋买卖契约，确定买卖成交，并付签约款

（四）用印：（签约后7-10天）

买方必须先到户政事务所申请印鉴证明，做为买房子

契约中所用印鉴的法律效力。

此阶段卖房需要的证件：

1、户口名簿影本3份

2、印鉴证明3份

3、印鉴章，和卖方在所有文件上盖上双方印鉴。

同时再付第二次款。付款后，卖方就会将印鉴、所有权状等相关证件拿出来交给买方办理过户。

（五）完税（签约后30日内）

买方必须在签约后30日内，向当地的税捐稽徵处缴

交房屋买卖所需负担的税费，包括：

1、契税

2、印花税

在缴交房屋税费时必须查明卖方是否积欠房屋税、地价税，确定付清所有税费才能办理过户，并付第三次款。

（六）过户（签约后30日内）

此阶段卖房需要的证件：

1、买卖契约书正、副本（贴足印花税票）

2、身分证影本

3、增值税单

4、契税单

5、土地、建物所有权状，到地政事务所办理土地及建物的所有权转移以及抵押权等他项权利的涂销或更名，核发新权状后，房屋所有权便转移至你的名下。

要问卖房子要注意什么重要信息的，过户无疑是个非常需要注意的。

（七）付尾款（过后10至15天内）

将剩余的屋款全数付清，通常是向银行贷款来支付最后的尾款，也可由银行直接将贷款拨入卖方的帐户，并完成过户、交屋手续。

三、诉讼离婚手续办理流程

就离婚问题，如双方协商不成，可诉讼解决。你应该提供相关证据证明双方感情破裂，并可委托律师代理案件。

起诉离婚应向人民法院，提交结婚证、身份证、起诉书以及证明你们婚姻关系破裂等证据材料，并书写起诉状一并提交。

根据最高人民法院《诉讼费用交纳办法》，离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳;超过20万元的部分，按照0.5%交纳。

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