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婚内房产赠与协议怎么写合法有效呢?财产赠与协议书范本和大家分享一下吧

婚内房产赠与协议怎么写合法有效呢?财产赠与协议书范本和大家分享一下吧
2023-03-27 10:16:34 来源:法制法律网 

一、婚内财产赠与协议有效吗

婚内财产赠与协议是否有效需要符合一定的生效要件。还与婚内赠与的财产是夫妻一方的财产还是夫妻共同财产有关。婚内财产赠与协议是否做了公证?赠与合同的生效并不以公证为要件,并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证,是意思自治行为,法律也不禁止。

二、房产赠与协议怎么写合法有效

房屋赠与在我国需要进行的手续不少,但是也不算很多。其中就需要提交一份赠与协议,一封赠与协议的正规与否关乎到你的通过与否的相关问题。下面就让为大家带来房产赠与协议怎么写合法有效的相关内容。

房产赠与人必须具有真实的意思表示,并且必须对其所赠房产拥有所有权。

根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定,赠与房地产必须办理公证。

房屋赠与协议效力:享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产,可以将房产赠与他人,并签订房产赠与合同。根据合同法的规定,赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不能随意撤销。因此,受赠人虽然约定将房产赠与另一方,但是房屋作为不动产,只有在办理了正式的房屋所有权变更登记手续后产权才会发生转移。因此在房产变更登记之前是可以撤销赠与的,此时受赠人并不能请求法院判令继续履行。

房产赠与协议经过公证效力:

根据合同法的规定,经过公证的赠与合同赠与人通常情况下并不享有撤销赠与的权利,所以一经公证该赠与合同即生效,赠与人反悔的要承担违约责任。但是由于房产赠与只有依法办理了登记才能转移房屋产权,所以只是经过了公证但是没有办理房屋登记手续,受赠人只能依据合同法要求赠与人承担违约责任,并不能得到房屋的产权。

三、财产赠与协议书范本

甲方(赠与人):***(写明姓名、住址)

乙方(受赠人):***(写明姓名、住址)

甲方双方就赠送***(赠与的标的物,如赠与微机一台“应写明型号”,如其他物品,也应写明该赠与物是什么,在什么位置)事宜达成协议如下:

1、甲方将其所有的***(标的物)赠送给乙方,其所有权证明为(写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产所有权证)

2、赠与物的交割

(写明交割的条件,在什么时间、什么地点交割,办理什么手续等)

3、乙方应在***内办理所有权转移的手续逾期不办的,视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。

4、本合同自**日起生效(可以写自公证之日起生效)。

5、本合同一式两份,双方各执 一份

甲方***(签字、盖章)

乙方***(签字、盖章)

年月日

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(责任编辑:newscj)
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