拆迁中租赁合同纠纷的处理如下：

1.未按照租赁合同约定支付租金，出租方行使合同解除权；

2.由于拆迁导致合同无法继续履行，要求法定解除租赁合同；

3.擅自转租，出租方行使合同解除权。

二、违法建筑拆除需要什么程序多长时间执行

违法建筑拆除需要6个月的时间执行，具体程序如下：

1.对违章建筑进行立案调查；

2.对违章建筑进行听证，通知被拆除人；

3.听证通过后对违章建筑进行拆除。