房屋拆迁安置有哪些方式
1.原地安置
原地安置,即指在被拆迁住宅所在的范围内,等新的住宅建设成功后,再将其迁回原来的地方进行安置的方式。
2.异地安置
异地安置,即指在被拆迁住宅所在的范围以外,将被拆迁住宅的所有权人和使用人迁去原住宅以外的地方进行安置的方式。
被拆迁的人可以自由选择原地安置还是异地安置。如果被拆迁人选择在改建的地方进行安置的,作出拆迁住宅的市、县级人民政府应当提供改建地方或者就近地方的住宅进行安置。
农村房屋拆迁补偿规定有哪些
1.房屋补偿费(房屋重置费)
补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
2.周转补偿费
用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3.奖励性补偿费
用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
计算公式:
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。